[摘要] 9月土地市场再现高潮，其中以推地量高达10宗的顺德引人注目。其中，佛山新城将推5宗土地，其中受关注的一宗商住地块面积达8.4万㎡，被业内称为是继2013年之后的佛山新城大体量的推地。
9月土地市场再现高潮，其中以推地量高达10宗的顺德引人注目。其中，佛山新城将推5宗土地，其中受关注的一宗商住地块面积达8.4万㎡，被业内称为是继2013年之后的佛山新城大体量的推地。
多地块围绕新城文化坊
根据有关公告，在这五宗地块中，其中2宗位于乐从大墩村，3宗位于旧乐从钢铁市场（小布村）。除面积接近2.3万㎡，位于乐从镇同心道以西、新吉路以北地块，以及面积为2.5万㎡，位于乐从镇北围产业区总部企业4号地块外，其他四宗按面积大小排名分别是佛山新城“吉祥道以东、华康道以西、富华路以南”地块，面积为6.2万㎡；佛山新城、乐从镇银桂路以北、万宁路以南地块，面积为6.8万㎡；顺德区乐从镇“新吉路以南、同庆道以东”地块，面积7.1156万㎡；佛山新城“乐从镇新吉路以北、同庆道以西”地块，总面积为8.4万㎡。大部分地块容积率不高于3.9，大于1.0。建筑密度适中。
更为引人注目的是位于“华康道以西、富华路以南”地块，该地块附近有佛山市文化坊城、世纪莲体育中心、佛山公园等配套，环境、配套好；另外“乐从镇新吉路以北、同庆道以西地块”与“新吉路以南、同庆道以东”靠近依云水岸，距离世纪莲体育中心、佛山市图书馆不远，也是不错的地块。
“这是继2013年能兴地产竞得佛山新城综合体地块（现怡翠晋盛项目）之后，时隔两年多时间佛山新城再次推出多个大宗商住用地，意义很不一般。”中原地产佛山公司策略研究中心主任朱伟德说，“一是说明佛山市政府加大了佛山新城规划落地的力度； 二是佛山新城新的新领导班子上任之后，马上采取大动作拍出大地块，说明顺德区领导对佛山新城的重视。可以说，佛山新城新一轮房地产开发热已经启动。”
新城向东、南、西方向发展
“一方面佛山经济发展带来大量刚需与改善型购房需求，另一方面佛山新城未来前景好看高一线。”朱伟德说，“佛山新城核心区地块已经基本出让完毕，部分项目更是进入了开发尾期，未来佛山新城的发展将会以核心区为中心向东（北窖方向）向南（大墩村方向）向西（旧乐从钢铁市场），这三个方向去延伸发展。”“所以现在这几个地块尤其是依与水岸附近地块是佛山新城剩余的黄金靓地了。”他说。
“很多人看好佛山公园以东的地块，其实我也很看好佛山新城新侧的大墩村地块，因为那里距离广州南站更近。”佛山地产业内人士楼山说，“今年以来南海桂城、里水、大沥等东部片区成交一直占佛山楼市成交的四成以上，原因就是大批广州客户前来捧场。陈村与佛山新城西部距离广州南站与番禺更近一些，容易吸引广州客。在那里拿地也是不错的选择。”
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