[摘要] 今年“金九银十”的到来伴随着多个政策利好，继“央妈”双降“红包”后，公积金二套房首付降至两成。这让早已摩拳擦掌的开发商们更积极地应战“金九银十”。
今年“金九银十”的到来伴随着多个政策利好，继“央妈”双降“”后，公积金二套房首付降至两成。这让早已摩拳擦掌的开发商们更积极地应战“金九银十”。本期《顺德楼市》聚焦销售的展示重点环节：样板房！看看开发商们都是如何打造这款“营销神器”！
“金九银十”期间，除了有一大批新货“来袭”，值得关注的还有那些“华丽丽”的样板房。本周，记者采访了解到，碧桂园·钻石湾、城光·荟景、龙光·水悦熙园、香缤1号、时代倾城、东怡水岸·桂花洲、颐澳花园等多个楼盘计划开放样板房。 部分开发商为了抢滩“金九银十”黄金节点，更是早在8月下旬就已经开放样板房。
中国·慧聪家电城在8月21日开放了写字楼样板房。碧桂园·钻石湾则在8月22日开放了全新的法式样板房，该项目相关负责人表示，项目预计10月份开放中式风格的样板房。
时代倾城全新三期精装样板房本月开放，此批产品将带精装修出售。目前已经有125㎡和130㎡的大四房样板房可参观。记者在现场了解到，这两个样板房均采用现代简约装修风格。接下来，多个楼盘将“同台飙戏”。9月13日，颐澳花园2座江景样板房即将绽放。9月19日，香缤1号将开放62㎡和94㎡现代简约欧式样板房，以“全能N+2户型，创意子母房”为特色。9月20日，东怡水岸·桂花洲全新精装样板房将开放。10月1日，城光·荟景将开放销售中心，首批推出77㎡~140㎡带装修产品。样板房预计同期开放。此外，龙光·水悦熙园计划在10月份开放64㎡~90㎡全新样板房。如此多样板房，哪一款会是你的“菜”？
调查：近六成受访者希望样板房更重视实用性
本周二，《顺德楼市》发起了关于“顺德样板房”的问卷调查。调查结果显示，27%的受访者认为顺德楼盘样板房能够让人真切感受到以后在此的生活空间。过半的受访者认为样板房忽略了实用性，希望能更重视居家实用性。
特写：城会玩！样板房“不走寻常路”
碧桂园·钻石湾：打造豪门的精致生活
除了装修上的奢华，空间上大气阔绰，碧桂园·钻石湾还追求精致，注重每一个细节，打造豪门生活。8月22日开放的法式样板房，是碧桂园2015年的全新升级产品。屋内采用仿石纹抛釉砖，美观并且耐磨耐污易打理。在收纳功能方面，玄关巧设多功能收纳柜，可收放鞋子、雨伞等物品。同时，还在鞋柜旁设计了矮柜，既可收纳物品，有可当凳子使用，方面出门时穿鞋。
进入厨房，整体橱柜参照东方人的身高和使用习惯，设置80cm~165cm的厨房黄金高度，降低别墅女主人煮饭料理的疲劳感。并且，整体橱柜收纳功能强大，贴心预留了微波炉、咖啡机、洗碗机等电器的位置。从玄关、厨房到厅房、卫浴，均设置收纳系统，让业主的生活更精致，更有条理。
在卧室内，还可以发现屋内设置有双控开关，开关灯不用满屋跑，方便起居生活。值得一提的是，卧室内还配备新风系统，让业主24都能呼吸到新鲜空气，提高室内空气的含氧量，仿佛置身公园中。
招商公园1872：你见过会“思考”的样板房吗？
招商公园1872近期开放的13座“揽胜”样板房，将人性化和智慧化的思考融入样板房，创造出全新的产品体验。
本周二，记者在样板房现场看到，样板房内窗户采用智能排气口。该项目相关负责人表示，即使室内开着空调，在窗户关了的情况下，打开智能排气口，就可以让窗户“呼吸”，让屋内空气更清新。智能排气口可根据需要打开或关闭。此批产品交楼时会配有智能排气口。
窗帘也采用智能设定，轻轻一拉，窗帘就会自动闭合或打开。此外，该样板房还采取智能灯系系统，在iPad操作面板上设置想要场景，决定室内的灯光设置。即便人不在屋里，或是在外面开车，也可以通过iPad提前设置屋内的灯光、空调等。值得一提的是，样板房内，还配有美国科勒卫浴和德国高端厨电。在厨房，你会发现，这里的水龙头“有点特别”，水龙头可伸缩，根据女主人的需要而变，更方便清洗。
此外，招商·公园1872的14座“天境”样板房也独具特色，115㎡四房单位，坐在客厅就可以一览湿地公园全景，满眼绿意。
时代倾城：以“人性化”细节打动用户
相信很多参观过时代倾城一期二期样板房的人会留下这样的印象——“简约”“人性化”“实用”。本周二，记者参观了时代倾城三期125㎡和130㎡样板房，发现“简约实用”的风格同样在三期样板房体现得淋漓尽致。并且，与一期和二期产品不同的是，时代倾城三期首推4栋、7栋和8栋，均带精装修出售，目前价格未定。
走进130㎡大四房样板房，玄关处预留了放置收纳柜的位置。餐厅的原木桌子可作为餐桌，亦可作为办公桌或小朋友学习的桌子。厨房内，采用防滑地砖，组合橱柜的收纳柜，采用铝板，更耐用。厨房还预留了放置冰箱等物品的位置。销售人员冯先生表示，产品的每个空间都预留了所需物品的位置，客户只需按自己的喜好进行软装和购买家具和电器就可以了。客厅开间约4米，方正舒适，地板采用80cm×80cm的白色瓷砖，简约大方。
此外，时代倾城在样板房的展示上，还重视利用“向上的收纳空间”，无论是儿童房还是书房，都设置有置物架，提高空间的使用率。值得一提的是，125㎡样板房，除了拥有130㎡样板房的“实用”和“人性化”，设计师还另辟蹊径，设置双阳台，南北对流，生活和赏景两不误。
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