[摘要] 几天前，南海新城市广场（原创鸿城）业主黄先生收到一张名为“函”的通知书。该通知书的主要内容有：由于客观原因，南海新城市广场没有能够按时交楼，希望业主理解。
几天前，南海新城市广场（原创鸿城）业主黄先生收到一张名为“函”的通知书。该通知书的主要内容有：由于客观原因，南海新城市广场没有能够按时交楼，希望业主理解。同时承诺将按万分之一~万分之二的比例支付违约金。“这张通知书，实际上就是告诉业主，开发商原先承诺的10月1日交楼的时间再一次延迟了。”黄先生说。
记者昨日看到，南海新城市广场的工地仍无完工迹象。/佛山日报记者张嘉颖摄
业主收通知，交楼或再爽约
记者了解到，这已经是南海新城市广场第四次延迟交楼了。2014年10月30日，是合同交楼日，开发商宣布延期； 之后的2015年1月底、2015年5月30日、2015年10月1日，开发商已经第四次交楼违约。
“本来买这套房是为了让孩子上好学校。经济损失就算了，可我的孩子明年就要读书，到时候收不了楼，孩子读书还得另想办法。”黄先生说。记者了解到，在已经购买了该楼盘的300多名业主中，除了个别富裕人士一次性付款之外，大部分都签有少则三成，多则七成的房贷，月 供在5000~10000元 左右，大部分业主都感觉到巨大的经济压力与心理压力。另外还有几十户已经租用了南海新城市广场商铺的商户同样面临巨大经济压力。在开发商的通知书里，将2015年6月1日起的违约金赔偿额度从之前的万分之一增加到了万分之二，但这对于业主来说只是杯水车薪。
工程缓慢，施工方称款不到位
记者日前来到工地现场，发现工地上只有寥寥无几的几个建筑工人在整理建筑杂物，没有任何赶进度施工的迹象。
“我今去探访了我买的房子，发现电梯扎好了，但没有开； 住户的门窗装上了，应该说施工方还是做了一些工作。”黄先生说，“我遇到两名装气表的工人，他们说给每家每户装个气表就需要两个月时间。”“现在问题是施工人员不足，工程进度不快，前几天问了几个工人，他们说至今没有收到全面开工的通知。”
“不是我们不干活，而是开发商的工程款不到位。”现场施工方负责人说。
官司赢了钱难到手，业主很无奈
记者了解到，有十几名该楼盘业主由于无法忍受开发商屡屡失信，从今年5月至8月分批提出退房诉讼，并且一审胜诉。但南海新城市广场开发商——南海万业置地有限公司不服判决，上诉到佛山中院，6个月之后才会判决。
“退房在法律上没有任何障碍。”黄先生说，“大部分业主之所以不愿意退房，是因为退了房不一定拿得到钱。到时候产权没有了，银行贷款照旧还。”
黄先生告诉记者，该楼盘开发商于今年8月21日开了一个座谈会，作出新的承诺：一是（项目）哪里有资金缺口就补哪里； 二是已经与建筑分包商签署协议，加快进度；三是争取今年12月31日能够达到交楼标准。
“我是不大相信年底能够收楼的，但是又有什么办法呢？”黄先生无奈地说。
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