[摘要] 近日，“广佛同城”的火热推进令顺德三镇、禅城奇槎成为广佛“新大陆”。但与之相比，南海桂城显然领先一步。自2009年启动广佛同城至今，历经6年发展的桂城已尽显成熟美。
近日，“广佛同城”的火热推进令顺德三镇、禅城奇槎成为广佛“新大陆”。但与之相比，南海桂城显然领先一步。自2009年启动广佛同城至今，历经6年发展的桂城已尽显成熟美。加上距离广州近，楼价又只有广州的1/2甚至更低，大大吸引了广州客涌向桂城置业。
越秀星汇云锦
桂城“两栖族”比例上升
6年来，随着广佛两地经济往来愈发频繁，桂城“两栖族”的比例也越来越大。不少广州客开始关注桂城的住宅、写字楼。
家住花地湾的庞小姐每天都要搭广佛线到桂城上班。近因工作问题常常要往林和西跑，才知道在广州搭地铁上班的不易。“以前以为每天来回两地很累，原来在广州上班更累。去桂城才半个多钟，在广州不提早起床出门就挤不上地铁。”和男友在广佛两地工作的小叶则把婚房选在桂城一个地铁上盖楼盘。“之前也考虑在广州买房，但广州的房子实在太贵，连二手房都不一定负担得起。后还是回桂城买房，楼价相对便宜，靠近地铁也方便男友回广州上班。”
去年年底，桂城双地铁上盖综合体越秀·星汇云锦首度开盘，也受到不少广州客的关注。据了解，目前公寓产品已几近售罄，其中广州客占比达七成以上。
交通、房价为主要吸引力
广州人为何爱到桂城买房？首要原因是房价低。近年来，广佛盘楼价在广州客“力撑”下保持坚挺。目前在大沥、里水、三山、平洲等广佛交界，房价都已攀升到9000元/㎡以上，桂城地铁盘则基本在15000~17000元/㎡左右。但半以内的海珠、荔湾，一手楼房价均已飙至“3字头”甚至以上。
此外是交通，近年来得益于广佛同城化，广佛1号线为桂城带来大量广州购买力。而地铁3号线即将动工的消息，也令市民对桂城的发展前景充满信心。
除了地铁，广州客还看重孩子教育。桂城片区高端写字楼林立、商业配套设施齐全、人流密集，同时周边汇聚桂城中心幼儿园、桂城中心小学和桂江一中，也成为该片区卖点之一。相比之下，广州芳村的“城市味”反而不浓。
越秀星汇云锦推新品住宅
优越的地段与成熟的配套，使得桂城片区成为多年来各大品牌房企争先进驻的热点区域。2010年，越秀地产便将其佛山首作——越秀·星汇云锦落地于此。桂城双地铁上盖的黄金位置，享尽广佛同城利好。公寓热销，商业中心“悦汇天地”启动招商，令其综合体氛围愈发成熟。目前，项目住宅板块也火热启动，首推40-170㎡户型。主题样板房现已开放，展现6种不同生活享乐态度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
