[摘要] 9月21日，佛山市乐华恒业厨卫有限公司以1.5亿元竞得顺德乐从北围产业区总部企业4号地块，面积约25380.38㎡，楼面价为1301.93元/㎡。据了解，该地块曾于2013年捆绑附近几个地块挂牌，后因规划问题撤销。
房天下讯 9月21日，佛山市乐华恒业厨卫有限公司以1.52亿元底价竞得顺德乐从北围产业区总部企业4号地块，面积约25380.38㎡，楼面价为1301.93元/㎡。据了解，该地块曾于2013年捆绑附近几个地块挂牌，后因规划问题撤销。
2015年9月21日，顺德迎来9月第二拍。下午3点一过，交易公告显示，由佛山市乐华恒业厨卫有限公司以1.52亿元底价竞得乐从镇北围产业区总部企业4号地块（B-FL-09-05-A-05A-1地块），楼面价为1301.93元/㎡。
据了解，佛山市乐华恒业卫浴有限公司是生产“ARROW箭牌 ”高品质卫浴及配套产品的大型现代化综合性科技企业，主要生产ARROW箭牌陶瓷卫生洁具、压克力浴缸、冲浪缸、淋浴房、蒸汽房、实木浴室柜、PVC浴室柜、橱柜、衣柜、不锈钢盆、地漏及五金挂件等卫生间全配套产品。公司成立于2013年4月，位于佛山市三水区南山镇漫江工业园南区。
据资料显示，该地块位于乐从环镇南路北侧，新东路西侧，石斗涌东侧，占地25380.38㎡，土地用途为商务金融用地、其他商服用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，容积率≤4.6；建筑密度≤40%，绿地率≤30%；土地使用年限为40年，另设保密底价。
周边环境：家具城物流城环绕
据资料显示，宗地位于乐从著名的北围产业区，东侧紧邻云商物流园和安凯物流，西侧为乐从家具城，各大品牌家具公司云集，还有大量的工业区和家具生产厂。此外，以石斗涌分界线，西侧为密集的城镇和工业区，东侧大多为未开发利用的耕地和鱼塘，宗地则位于石斗涌东侧。
宗地周边路网发达，环镇南路可通往乐从各街道，乐从大道可通往东平新城，南侧更有大江码头物流，业内人士认为，种种条件都指向定位竞拍。本次的竞拍结果，由厨卫行业竞得，也印证了这一点。
宗地大致位置↓
宗地历史：曾捆绑挂牌 两次撤销
据小编翻查资料显示，该地块曾与附近5、7号地块于2012年11月挂牌出让，终由顺德国土局撤销挂牌；2013年4月，该地块再次与5、6、7号地块捆绑挂牌，总面积为8.67万㎡，出让总底价为4.73亿元，终再次因规划问题撤销挂牌。
曾有业内人士认为，此类地块一般是定位拍卖，就是已经有开发商看中，再被撤销可能是有其他开发商参与竞争，或各项条件未谈判好。值得关注的是，经过两次的撤销挂牌后，本次单独推出4号地块，更设置了保密底价。
本周佛山土地市场将开启密集开拍模式，乐从地块打响炮，紧接着顺德还将有陈村、大良两个重点地块以及高明的商服地块出让，详情继续关注佛山房天下房天下的土地报道。【查看9月土地信息汇总】（图文/潘颖欣）
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