[摘要] 去年以来，随着楼市调控政策由紧转松，佛山楼市成交量开始告别低谷，屡创新高。在此背景下，将于9月25日开幕的2015佛山房博会乘势而来，或将在这个“金九银十”为佛山楼市再添一把火。
去年以来，随着楼市调控政策由紧转松，佛山楼市成交量开始告别低谷，屡创新高。在此背景下，将于9月25日开幕的2015佛山房博会乘势而来，或将在这个“金九银十”为佛山楼市再添一把火。
去年的佛山房博会现场，市民在房地产展位上咨询。（资料图片） /佛山日报记者周春摄
近两年楼市成交连创新高
业内对2014年佛山楼市的评价是“”！据市住建局统计，佛山去年商品房住宅成交量价均创新高。其中，成交套数达到90584套，成交面积首次突破千万，达到1002.47万平方米。换句话说，去年全年总成交量已超越历史成交“猛”的限购前。
进入2015年，佛山楼市士气持续上扬，仅上半年成交面积便达688.27万平方米，同比大增约九成。在国内知名房产研究机构统计的57城成交排行中，佛山成交面积位居第四，仅次于成都、重庆、武汉。
七八月份，成交开始由“疯涨”恢复“平静”。但同比去年同期，7月激增了七成，8月也比去年恰逢“松限”满月成交激增的8月上涨了16.83%。因此，即便成交不及五六月红火，今年七八月仍获评“近五年成交好的七八月”。
政策利好撬动购买力入市
为何佛山楼市成交得以节节攀升？这首先得益于政策利好的撬动。
2011年佛山颁布限购令后，楼市一度较为低迷。进入2014年，佛山楼市连续受到8·7松限、9·30房贷新政、银行降息接连出台，到终佛山取消限购等利好政策的支持，极大地推动佛山楼市成交迈上巅峰。解限后大批广州客涌向佛山，不仅广佛交界处楼盘大热，就连此前“没打广州客主意”的桂城中心盘，广州客比例也在上升。
而与连创新高的成交量相比，佛山楼价却不再激增。上半年成交均价8699元/平方米，只较去年同期上涨6.3%，而8月整体成交均价又回落到8436元/平方米。市场中开发商的让利促销依旧此起彼伏，开发商的让利也为市民创造了一个较好的买房环境。
那么进入9月，市场情况又将如何呢？都说“金九银十”，但早几年受市场环境影响，“金九银十”难见。而今年，不少业内都预测佛山将迎来自2011年以来的较好“金九银十”。
预测9月将成交大涨的原因还有即将来到的房博会。2015佛山房博会由佛山日报与佛山市房协、南海区房协、禅城区房协共同主办，在一个月内就招商完毕，30多家房企将“同台竞技”，这在往年都是很少见的。不少参展商都表示看好今年市场环境，希望通过“金九银十”这个节点为完成全年任务再加一把力。
2015佛山房博会横跨中秋
9月25日~29日，横跨中秋的2015年佛山房地产业博览会乘势而来。今年房博会首次移师南海，落地南海万科广场。
此次展会吸引众多品牌开发商参与，包括保利、中海、越秀、万科、招商等。据透露，现场将至少有41个盘亮相。房博会期间还有不少暖场活动，市民不仅可在现场游园赏月、猜灯谜、看皮影戏、DIY灯笼，还能逛中秋创意市集、抽奖赢好礼等。
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