[摘要] 据房天下数据监控中心统计，今年中秋两天假期全市五区共成交829套（含商铺及地下车库），成交均价为10797.1元/㎡，截止小编统计之时，这个“金九”目前共成交9781套，预计与去年持平。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，今年中秋两天假期全市五区共成交829套（含商铺及地下车库），成交均价为10797.1元/㎡.截止小编统计之时，这个“金九”目前共成交9781套，预计总成交量与去年持平。
推货同比减少3个 楼盘布局相似
今年中秋有点特殊，由于国务院对假期的调整，由原来的3天变成2天，但丝毫没有减少开发商推货的热情和购房者买买买的激情。据佛山房天下统计，2014年中秋期间（9月6-7日）共有16个楼盘有推货节奏，其中有2个为广佛交界盘；而2015年中秋期间（9月26-27日）共有13个楼盘入市，也同样是2个广佛交界盘。
对比数据会发现，虽然推货楼盘比去年减少了3个，推货楼盘分布大体与去年相似，以南海和顺德盘占据主导地位；今年顺德继续发力，推货与南海区比肩；另外，今年中秋禅城似乎没有什么动作，估计也是捂着货准备在国庆狠狠地发一把力。
分析其原因，业内人士分析认为，去年“金九”恰逢松限第二个月，开发商热情高涨，推货也相对积极；但今年的“金九”距离5月解限已有4个月之久，开发商的入市节奏相对前几个月有所放缓。
成交量和成交均价同比小幅上涨
据统计，2015年中秋假期两天共成交829套，成交均价为10797.1元/㎡；2014年中秋假期三天共成交724套，成交均价为9796元/㎡，成交量和成交均价同比上涨14.5%和10.2%。
虽然今年公众假期时间比去年短，但仅天的成交量就已经接近去年3天的成交量，且成交均价也高出了整整1000元/㎡。分析认为，价格走高是符合整个楼市的大趋势，去年恰逢松限，开发商不敢贸然抬高价格，但随着去货情况转晴，价格上涨是必然的趋势。
禅南顺撑起中秋网签量 五区成交分化明显
中秋两天的网签成交爆发出现在天，第二天则大幅回落。其中，南海、顺德、禅城分别以320套、273套、188套位于成交量的前列，三水和高明区则显得有点冷清。从成交均价来看，禅南顺均破万，三水高明仅维持在4-5字头，对比明显。
究其原因，从推货分布可以观察到，南海和顺德分别有6盘“闹中秋”，高明有1盘入市，禅城则凭借9月上旬的推货在消化，因此，五区的分化也较明显。
“金九”成色不足 成交量预计同比持平
9月以来，每周成交势头较弱，截止到小编统计之时，佛山全市五区一手楼共成交9781套；反观2014年，9月共成交9889套，均价8445.56元/㎡。以目前的成交趋势来看，预计“金九”成色不足，成交总量略低于8月，业内部分人士也不挂有乐观的心态，小编预估成交量会与去年持平。
分析指出，去年的“金九”才是真正的“金九”，从成交走势显示，2014年8月松限后开始，成交量呈现大幅上升，9月成交量几近破万，10月成交量终破万，总体成交节节上升；反观今年的9月，与前几个月相比，成交量呈现往下的走势。
业内人士认为，这与5月全面解限政策的热度消耗有关。从5月开始，佛山连续几个月都创下了5年同期的成交记录，但政策热度还是有限的，经历了4个月的消耗，“金九银十”成交恐怕要显得稍微逊色。（图文/潘颖欣）
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