[摘要] 9月30日下午，经过2个多小时的竞拍，佛山新城、乐从镇吉祥道以东、华康道以西、富华路以南地块（XCNA02-41、42地块）因高报价未达到保密底价而不成交，拍卖止步于122142 万元 。
9月30日下午，经过2个多的竞拍，佛山新城、乐从镇吉祥道以东、华康道以西、富华路以南地块（XCNA02-41、42地块）因高报价未达到保密底价而不成交，拍卖止步于122142 万元 。
地块所处位置
根据宗地挂牌出让文件规定，总出让面积为62187.24平米，地块用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。规划指标要求其容积率大于1且不高于3.9，建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%，建筑高度限于120米。在停车场设置方面，富华路不得设置出口，数量上，商业≥0.5个/100㎡，住宅≥0.8个/100㎡，另还需配套访客车位。
值得注意的是，规划中要求配有5个公共设施，分别是社区居委会，社区服务站，老年人活动中心、垃圾收集站以及通信基站。
共享新城配套
地块处于顺德区乐从镇的东面，紧靠东平新城核心区，届时可享新城的先进配套。已建成休闲娱乐场地有佛山公园，体育锻炼可去到世纪莲体育中心，还可进入佛山市图书馆新馆进行充电学习。以富华路为分界线，其北面为高楼林立的现代城市，东面是富有岭南水乡特色的大墩村，既有新城的先进配套支撑，又有大墩村的成熟生活氛围相伴，发展潜力大。
世纪莲体育中心
多条公交路线多个站点
地块周边公交站点较多，其中三个距离较近，分别为富华路中站，吉祥路口站，大墩中学站，可去往顺德、禅城等区域。周围的主干道除东西走向的富华路、荷岳路外还有南北走向的岭南大道，此外可经过荷岳公路通往325国道。目前车流量不算太多，自驾出行较轻松。
富华路中公交站
多公园环境良好
宗地北面一公里内有佛山公园，西面为荷村公园，东面大墩村内也有小河流淌。周围环境整体绿意充沛，空气清新，宜居宜游。
缺少在售住宅 商业配套待完善
“我就居住在大墩村，村里有菜市场，杂货店，环境也还可以，我比较喜欢现在的生活状态。但是也有不好的地方，就是少了大型的商场，每次逛街都要走很远”村民梁女士如是说。以现状来看，地块西北面新城中有招商依云水岸大型住宅项目，现已售罄，二手房均价约11500元/平米；其东、西两向均为农村用地；南面多为家具、钢材和塑料厂等工厂，周围多是厂房与房龄较大的商店，缺乏在售住宅以及大型购物商场，商业配套待完善。
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