[摘要] 国庆长假天（10月1日），佛山楼市红红火火，房天下全体小编出动为大家呈现一线报道，本小编有幸目睹“佛山历史单价地王”首开90平米2+1户型样板间，其吸引了广佛两地千名客户前来品鉴，盛况空前。国庆期间诚意登记可享受“2万抵8万”的电商优惠，还有精彩大马戏表演和ipad mini等丰富礼品抽取。
房天下讯 国庆长假天（10月1日），佛山楼市红红火火，房天下全体小编出动为大家呈现一线报道，本小编有幸目睹“佛山历史单价地王”——中国铁建国际公馆，首开90平米2+1户型样板间，其吸引了广佛两地千名客户前来品鉴，盛况空前。国庆期间诚意登记可享受“2万抵8万”的电商优惠，还有精彩大马戏表演和ipad i等丰富礼品抽取。
样板间定于早上10:30对外开放，早在此时间之前，销售中心已经聚留不少人气，多台从广佛两地赶过来的客户挤满了销售中心，有的在沙盘前了解项目，有的人观赏马戏，更有热情高涨玩游戏的客户。
多台广佛客户车辆停到访↓
据项目销售人员介绍，今日首开的样板间位于项目东南面的3座，2梯4户设计，均为90平米2+1户型，样板间设于第5层。01/02户型为北向设计，03/04户型为南向设计，实用面积均为70㎡左右，达77%。国庆当日开始，诚意登记90平米2+1户型，可享受“2万抵8万”的优惠。除此以外，1/2/5栋也同时接受诚意登记，可享受“3万抵10万”的优惠。销售人员称，依今天登记的情况来看，大概于本月底开盘。
等候看样板房的人↓
10:25，3座住宅楼下已经聚集了几十号人等候进入样板房，10:30一到，样板间正式对外开放，小编有幸随同批客户进入品鉴。据小编现场观察和在场客户的评论，01/02户型较03/04户型，通风效果更好，且能望见汾江河景色。四个单元均采用2+1房灵动设计，但灵活空间仅有5.9㎡，长短不过2.6m的空间放不下一张床，规划有点鸡肋。在场客户也纷纷评论“太小太窄了”。在人流如此集中的情况下，样板间更显得拥挤。
通往3栋的园林景观↓
中国铁建国际公馆是中国铁建集团于2013年首入佛山拿下的历史单价地王项目，由于项目周边交通便利，商业配套资源完善，当年经88轮竞价，终以9418元/㎡楼面价夺得“地王”之称。风风光光的“地王”项目终在两年后面世，一期南至中央大街，北至融通路（靠近佛山水道），西至滨江一路，东至滨江二路，占地3.3万㎡。
项目区位图↓
根据规划，项目一期将建设6栋住宅和部分商业区，从西往东分别为4栋、5栋、6栋、1栋、2栋、3栋。据销售人员解释，3/4栋主力刚需户型，为2梯4户设计，楼高32层，产品均为90㎡；1/2/5栋主力改善户型，3梯3户设计，楼高40层以上，产品从139-186㎡不等；6栋楼王主力豪宅洋房，2梯2户设计，楼高40层以上，产品均为222㎡。从沙盘模型可以观察到，6栋住宅楼相互成东西向排列，不存在楼间距，南北无遮挡。
项目沙盘图↓
此外，项目中部将设计800㎡游泳池，22000㎡风情商业街、超过10000㎡的中央园景，项目北面与市政共同规划1.8公里长的滨江公园长廊。此外，智能化社区系统应用也是项目的一大亮点，据介绍，中国铁建国际公馆的社区管理将大量引入智能化技术，如：以人脸识别技术取代传统的门禁卡、以指纹识别系统来替代钥匙；停车场更将设置新能源车专用车位，满足不同车主的特定需求；出入口处引入车牌自动识别系统，车辆进出更高效、顺畅 ；还有更多家居智能应用技术，为业主提供全方位生活便利。
项目进度：3座快于2016年底交楼
从金融高新区地铁站往项目走，步行仅需10，但需要经过一些市政规划道路，扬尘较大，为此项目特设往返专车接送，只要在地铁口看见贴有“国际公馆”的中巴便可直接前往项目。
小编步行至中央大街和滨江二路交汇处时，正是3座所在位置，醒目的“国际公馆”四个大字指引着方向，据小编观察，3座目前已有10层高，是建设进度快的一座，其他几座仅到4层左右的进度。据销售人员介绍，3座快将于2016年底交楼，车位配比达到1:1.5。
3座建设进度↓
样板间开放当日，小编随机采访了两台客户，位是来自广州芳村的梁先生，他带着老婆和孩子过来看房，梁先生表示比较看好金融高新区的发展，商业配套好，而且佛山的房价比较便宜，问及能接受的价格范围，梁先生说“大概是12000至13000左右吧。”喜欢大户型，又喜欢靠近江边水景，远离立交的梁先生表示在万科金域中央和滨江一号都找不到合适的，所以过来看一下。“只要合适就会下筹，不合适还可以退嘛！”问到刚刚出台的新政策对其购房是否有影响，他们说买房看需求，不会被政策牵着走。
销售中心人气↓
第二位是来自桂城海景花园的李先生，他们也是一家三口过来看房，他们老家在湖南，来佛山已经有20年了，看的是130㎡的大户型，能接受的房价大概是13000元/㎡左右。“今天先来了解环境，暂时不下筹。特别喜欢的是这一区的安静，金融A区人太多了，希望找个安静的改善型房子，隔壁滨江1号负面新闻有点多，暂时不考虑，这边是国字号品牌房企，会更有保障点。”提到政策问题，他表示不会着急，房子还是要看好才买。
小丑和马戏表演↓
多年以来，中国铁建凭借“国匠精工”的品质追求和一流的配套、服务取得了十分傲人的业绩，屡获国家和地区的各种殊荣，如2013年度“全球250家工程承包商”排名第1位；2014年“世界500强企业”排名第80位、“中国企业500强”排名第6位等,品牌实力有目共睹。走过世界的中国铁建，2015年首次进军佛山打造高端住宅项目——中国铁建国际公馆，拉开佛山豪宅的传奇序幕，创造一个崭新的豪宅居住时代！（图文/潘颖欣）
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