[摘要] 10月14日下午3点，位于佛山新城乐从镇同心道以西、新吉路以北地块因无效报价不成交。据了解，这已是佛山新城土地两月内第二次出现不成交的情况，距离上次仅14天。
10月14日下午3点，位于佛山新城乐从镇同心道以西、新吉路以北地块因无效报价不成交。据了解，这已是佛山新城土地两月内第二次出现不成交的情况，距离上次仅14天。
宗地出让面积为22974.9㎡，竞拍底价31017 万元。出让地块属于二类居住用地，主导性质为商业商务用地，兼容娱乐康体用地。规划要求，宗地容积率大于1小于等于5.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑控高方面不作要求。
地块宗地图
停车场车位设置方面要求，商业≥0.5个/100㎡，住宅≥0.8个/100㎡，办公≥1个车位/100㎡。此外，规划还要求竞得者设置以下公共设施，配电房、公交首末站（按服务3条公交路线进行控制）、地铁出入口、社会停车场（不少于100个标准车位）。届时乘坐公共交通出行将会很方便。
地块的大致位置
经过小编实地踩盘，发现地块更临近佛山大道，且位于原乐从钢铁市场内。周围大多是未拆迁完毕的旧厂房。而与乐从钢铁市场隔路相对的则都是乐从镇中欧电商城以及家居厂等，商业氛围较好。
与之前佛山新城拍卖的几块商住地相比，此次地块位置更靠近佛山大道，面积更小，另外距离规划的腾冲站更近一步。由于在建地铁，佛山大道南站至腾冲牌坊站一段车辆要从原乐从钢铁市场穿过。若需进入裕和路还得绕个弯，周围车流量多车速快，步行不太方便。后期道路修建好，交通顺畅，此地出行将令人期待。
乐从钢铁市场
从这两个月土地市场来看，佛山新城算是一个推地能手，原因不外乎有以下两点。
首先，受重视，未来发展潜力大
现在的佛山新城已被成为佛山市中心区“禅桂新”的成员之一。也是佛山在建的21世纪的CBD。其有着丰富、先进的配套，教育方面现已建成东平小学；休闲方面已建成新闻中心、佛山公园、东平大桥、世纪莲体育中心等设施，还有佛山歌剧院、白金五星级酒店处于紧张规划中；文化综合方面，文化MALL涵盖了图书馆、博物馆、青少年宫、档案馆、规划展馆、科技馆、艺术馆等，融文化、创意、商业、休闲于一体。此外，中德工业服务区也设立在此，是广东省内一个与德国展开全方面合作的平台。综上，未来这边的资源、配套将会很优质，能吸引更多的商业与商务人士来此，人气可观。
佛山新城街景
其次，地铁线的规划使周边增值不少
俗话说“地铁一响，黄金万两”佛山新城整体交通通达，主干道路方面，周边有佛山大道、佛山一环、广佛环线、广佛江珠环线，岭南大道等。地铁方面，地铁1号线、3号线，加之上周广州地铁7号线西延顺德段项目获批，将来与佛山地铁3号线对接，无疑是“广佛同城”的一条捷径。此外，地块旁边将有规划地铁站腾冲站。
佛山新城两月内土地交易情况
佛山新城9-10月土地交易情况
9-10月，佛山新城共挂牌出让5宗土地，其中成交3宗，失败2宗，5宗地出让时间仅间隔19天。从土地面积来看，未成交的两宗地面积较小；从位置来看，未成交的两宗地更临近大路。
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