[摘要] 10月15日下午4点，位于佛山市三水区西南街道建设一路6号地块由广东西南投资控股有限公司竞得，宗地面积37516.0㎡，成交价19700万元，折合楼面价1641元/㎡。
10月15日，位于佛山市三水区西南街道建设一路6号地块由广东西南投资控股有限公司竞得，宗地面积37516.0㎡，成交价19700万元，折合楼面价1641元/㎡。
小编查阅资料可知，竞得者广东西南投资控股有限公司成立于2011年11月，其股东为三水区西南街道公有资产管理办公室，公司经营范围包括实业投资、产权转让;对佛山市三水区对外经济开发区“三旧”项目进行改造、建设、投资和经营。自去年12月以来就多次在西南街道北江新区拿地，加上今次已拿地4次共计6宗。
宗地为二类居住用地兼商业用地，其中商业建筑应集中设置在建设大道、建设一路。出让文件规定，1.0＜宗地容积率≤3.2， 15%≤建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度100米。此外，要求竞得人负责宗地内的一切市政配套设施的建设包括：通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化和土地平整等以及宗地与对外主要道路、供水、管网等所需的全部接驳费用。
地块宗地图
竞得者需设置面积不小于3700㎡社会停车场
配套设施方面，出让文件规定宗地内需要建造物业管理用房、配电房、垃圾收集站、消防控制室、通讯设备用房，并设置户外健身设施和场地、儿童活动场所。在车位方面，竞得人需在用地范围内集中设置社会停车场，面积不少3700㎡，其中住宅≥1个/100㎡，商业≥0.6个/100㎡；还需在用地范围内设置公共自行车租赁点，并在建设大道与建设一路应设置港湾式公交站，距离地块出入口不少于50米。
临马路自驾方便 公交站点少
从地图上看，宗地所处的位置左靠建设一路，北接建设大道，右临三茂铁路，南近西河路并有三水南港码头，若自驾可轻松出行。美中不足的是，地块附近公交站点只有一个——江北明珠站，且自行车租赁点距离较远，乘公共交通工具出行略麻烦。
地块所在具体位置
多个房企进驻 缺少商业配套
宗地属于西南街道，据了解，西南街道位于西、北、绥三江汇流处，是区委、区政府驻地，周边建设相对较好。商业方面，地块周围大多是五金厂与食品公司，顺安百货商场、时代广场在2公里以外。住宅方面，距离地块2公里内在售洋房有时代城，均价5700元/㎡，鸿安花园御心景预计年底开售，二手房有誉海尚城、华盛锦盈嘉园，均价约4000-5500元/㎡。整体上居住氛围较浓。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
