[摘要] 昨日，记者从区国土城建和水务局获悉，9月高明新建住宅销售501套，环比下降11.48%，价格则基本持平，呈现量跌价平的走势。业内人士称，量跌主要受国庆黄金周分流影响，“银十”因此而受益。
佛山日报讯 昨日，记者从区国土城建和水务局获悉，9月高明新建住宅销售501套，环比下降11.48%，价格则基本持平，呈现量跌价平的走势。业内人士称，量跌主要受国庆黄金周分流影响，“银十”因此而受益。
9月高明一手房成交套数环比下降。图为怡乐路某楼盘。/佛山日报记者黎汉沿摄
昨天上午，记者来到了高楼林立的西江新城。在君御海城销售中心门前，停满了看楼客的小车。不少销售人员正忙着给客户介绍楼盘信息。10月1日当天，该楼盘新品3期开盘，150套房源便被认购8成，成交量是去年同期的3倍。
“9月份很多楼盘都没有推出新品，很多市民都在等待国庆节的促销活动。9月主要是处理尾货。”谈到9月份的销售数据，该楼盘销售负责人这样解释，“金九银十”已成为市民公认的促销节点，尤其是国庆黄金周期间，各大楼盘均有较大让利，客观上也导致“金九”成色不佳。
这种观点从高明区9月份房产成交数据上得到了印证。统计资料显示，九月新建住宅销售501套，较之上月的566套的成交量，下降了11.48%；成交面积为5.31万㎡，较之上月的5.99万㎡，环比下降了11.35%；成交金额为25107.97万元，较之上月的28350.25万元，环比下降了11.44%。但成交价格相对稳定，9月一手楼均价为4728.43元/m2，仅比8月降低了约4元/㎡。
9月市民购买力被分流，促成了国庆黄金周本地楼市的火爆。据统计，10月1日至10月7日下午5时，高明区新建商品住房认购销售229套，销售面积24325.26平方米，销售总价11899.5008万元，销售均价4891.83元/平方米。10月1日至10月7日日均认购销售33套，远超过今年高明区1至9月份日均网签18套的数量。“国庆期间的火爆认购，既是对9月份购买力的分流，也与新楼盘推出的大力促销有关，当然还有各种利好政策的刺激。”一位房地产业内人士说。
“今年1~9月份，高明区新建住宅成交量同比上升38.67 %，其中第三季度每平方米售价，环比上升了11.28%，这是房地产市场进入新常态的表现。”高明区房地产协会名誉主席谭世荣预测，今年第四季度高明楼市的成交量将继续上升，而价格则将表现平稳。
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