[摘要] 佛山地铁2号线禅城段已动工4个月，广佛环线亦将于明年开工，两条轨道交通于季华二路交汇，加上前期季华路快速化改造，高新区禅城区片区“广佛季华枢纽，新城滨江水岸”全新定位跃然而出，这片曾是沧海遗珠的西部区域，如今摇身变成极具潜力的城区新贵。
佛山地铁2号线禅城段已动工4个月，广佛环线亦将于明年开工，两条轨道交通于季华二路交汇，加上前期季华路快速化改造，高新区禅城区片区“广佛季华枢纽，新城滨江水岸”全新定位跃然而出，这片曾是沧海遗珠的西部区域，如今摇身变成极具潜力的城区新贵。近日，该片区将推出一块约9万㎡的商住地块，地块交通枢纽张槎站，颇为业内看好。
交通：广佛季华枢纽
佛山地铁2号线和广佛环线交会站点为张槎站，定位为紧扣重要级交通枢纽的区域性枢纽站，目前已在建设中，建成后将成为季华路沿线轨道枢纽。
张槎枢纽站位于张槎片区，北侧的季华路为城市干线性主干道，南侧规划五路为次干道，周边以商业用地为主。张槎站枢纽站具备了面向世界（接驳白云机场）、连通国内（衔接广州南站）、辐射西南（佛山西站）的禅城区乃至佛山市中心区对外客运枢纽交通条件。依托于张槎枢纽站，这里将建起一个集广佛城轨、广佛地铁、佛开高速、公交枢纽、客运中心为一体的立体式交通枢纽，共建广佛半生活圈。
环境：新城滨江水岸
高新区禅城园片区地处东平河北岸，是东平河一河两岸建设城市核心区，注重自然风貌和文化元素的结合，围绕“湖岗村岸城”大做文章，都市和滨水相融，人居和生态相宜，打造一个既具有国际水平，又具岭南特色的“佛山新都心，岭南新水城”
区域内景观将以智慧新城中心景观轴—智慧公园—东平河滨水景观轴为轴心，形成一个十字的城市景观中心轴线，成为禅西新城“水岸都心”城市景观重要的景观节点之一。项目南望东平河一河两岸景观公园带，西望智慧公园，景观优势得天独厚。
产业：佛山中关村国际产业城
禅城西部片区定位为广佛肇经济圈副中心，佛山市高端产业引领区、佛山市商务商贸中心区、岭南文化名城核心区。尤其是高新区禅城园片区现已汇集了高新技术经济产业园，智慧新城、佛山市高新区科技产业园、华南电源创新科技园、新媒体产业园、佛山火炬创新创业园、绿岛湖都市产业区等主题产业园区迅猛发展，已成为精密制造、生物医药、高端电子信息等高端制造业基地。大量的高素质人才进驻项目周边片区，预计未来将会为该区域带来近15万的产业人口。
楼市：片区新盘云集，单价过万
“禅城西移”已成大势所趋，随着禅城中心城区的土地资源日渐枯竭，禅城西部巨大的发展空间的优势开始体现出来，海湾城、智慧新城、绿地未来城、领地海纳龙庭、招商雍景湾、绿岛湖壹号等项目开始陆续面世，该片区已成为近两年佛山楼市热点的区域，随着该片区交通路网及产业发展不断推进，片区内的楼盘的价格开始水涨船高，许多项目的在售楼价已过万元。
禅西新城华宝南
路地块即将出让
记者近日获悉，一块位于佛山市禅城区华宝南路东侧，东平河北侧的，约9万㎡的商住地块季即将推出，地块为二类居住用地，可兼容商业、商务、娱乐康体用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。地块北侧为在售的海湾城，西北侧为智慧新城项目，西侧为规划中的幼儿园及小学，南望东平河。
据了解，该地块在国家高新区禅城园片区产业规划中的居住综合功能区，所处功能区将规划建成集生态旅游、滨水商住、智慧新城为一体的禅城区新名片，地块紧靠张槎枢纽站，南望东平河一河两岸景观公园带，西望智慧公园，景观优势得天独厚。
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