[摘要] 10月17日上午十点，位于南海大道与佛平路交汇处的百纳中心举行了盛大的体验馆开放仪式。上午9点半，体验中心门口已经聚集了数百位客户与街坊，现场人气爆棚。
10月17日上午十点，位于南海大道与佛平路交汇处的百纳中心举行了盛大的体验馆开放仪式。上午9点半，体验中心门口已经聚集了数百位客户与街坊，现场人气爆棚。活动当天，不仅有隆重的剪彩仪式以及常规的醒狮表演，更有美女不倒翁迎宾以及乐队暖场，另外还设置了抽奖活动，奖品丰厚，一等奖为iPhone6s。整个活动下来，人气依旧火爆。
据了解，此次开放的百纳中心是千灯湖金融高新区虫雷岗公园打造的三旧改造商业综合体，同时也是一个全新的项目。
看项目之区位：半广佛生活圈 区域配套成熟
从交通来看，项目西靠南海大道南接佛平路，北为海三路，东到桂澜路，可通往禅城各地并直接接驳广州。此外，项目两公里范围内有广佛地铁的桂城站、虫雷岗站，而2016年动工建设的地铁3号线的南海广场站距离项目仅约50米，更有规划建设中的南海新型交通系统（礌岗公园到广州南站）的始发站点位于项目附近。公交方面有通往禅城、大沥、顺德等方向的车，与佛山一环相距约1.5公里，可迅速通往佛山各区和广州。
从所处商圈来看，项目位于南海广场商圈，同时也是广东省金融高新区A区，周边围绕着的是祖庙商圈、桂城东商圈以及千灯湖商圈。与千灯湖商圈相比，南海商圈发展得更早更成熟，周围配套更完善。目前已聚集了新闻中心，中银大厦，工商银行等政府、金融、休闲购物等场所，宜商宜居。
虽然大方面来看，项目所处位置已很完美，但再往细看，依然有点瑕疵。项目与佛平路之间相隔这玫瑰假日家酒店，风头被掩盖不少；其次，与项目近的海四路，整体上比较窄，高峰时段道路不是很顺畅。
看项目之规划:三旧改造重点项目 一期主打复合型微公馆
该项目由百盛泰纳集团开发，地处西约，是政府支持的三旧改造综合体，原是南四路旧厂区，公司于去年拿到土地。30年租用权，属于集体土地，没有产权，但具有规范的土地使用及规划证书。
据了解，项目共占地6万㎡，由2座12层的小高层组成，3梯25户设计。1座目前已经封顶，主打复合型微公馆，面积涵盖30-70平米，层高3.3米，毛坯出售，月底将开放样板间，明年年中交楼，另外1座距离主干道更远，生活安静性有保障。2座位置上更靠近佛平二路，目前工程接近封顶，主要由开发商自持，其中1/4体量计划引入主题酒店，并将打造桂城儿童主题特色商业体，包括儿童精品玩具、母婴用品旗舰以及特色儿童主题餐饮等。
看项目之配套：维也纳酒店旁驻 桂城医院近在咫尺
项目属于西约村，周边配套较丰富。就购物广场而言，周边一公里内聚集了南海广场、佑一城时尚广场以及凯德广场；酒店住处则维也纳酒店、玫瑰假日酒店与项目紧邻；另外，附近还有南海区政府，中银大厦、新闻中心、民生银行等政务、金融机构。值得一提的是，桂城医院距离项目仅百步距离，住户的保健安全很有保障。项目所处的西约村自身也有很多零售店及小餐馆，美中不足的是比较旧的村貌与项目较高端的城市综合体形象不太搭调，显得其有点突兀。
看项目之客户群：本地居多 兼有广佛投资客
据销售人员介绍，项目目前主要客户是在高新金融区等地上班的白领，因为这边过去，交通方便且生活环境较浓。因为地处佛经路，将来更有地铁3号线站点，存在潜力，也不乏有广佛两地的投资客前来咨询。
客户观点：看着项目一点点建成 大体上中意
自活动开始，体验馆就聚集了很多前来参观的客户，其中很多都已进行了诚意登记。本地的陈阿姨表示，“我们原来住在南桂西，经常来玫瑰假日酒店喝早茶，然后坐车去千灯湖晨运，看着这个项目一点点建成，喜欢这里的配套和交通，但女儿在万科金色领域买的房子有点远，所以想在这里租个房与老伴自住。而且这里说5年后可以退租，如果价格合适会考虑一下。”另一位来自四川目前在百花时代广场上班的张小姐也表示，“这边商业交通确实方便，且房价为市场价一半很吸引我，但就是楼层方面目前只有6-8层，我觉得偏低，其他一切都ok”。
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