[摘要] 根据补偿方案，房屋高可补7000元/平方米。
记者昨日从禅城区国土城建和水务局获悉，禅城区已决定对扶西村改造项目土地和房屋实施征收。根据补偿方案，将实行房屋产权置换、货币补偿、产权置换与货币补偿相结合的方式，其中房屋高可补7000元/平方米。
10月28日，禅城区国土城建和水务局正式发布了《扶西村改造项目土地和房屋征收决定公告》和《扶西村改造项目土地和房屋征收补偿安置实施方案》。本次征收补偿方式将实行房屋产权置换、货币补偿、产权置换与货币补偿相结合的方式，由被征收人自行选择。
在货币补偿方面，将根据房屋建筑结构，分别按钢混结构5000元／平方米、混合结构4800元／平方米、砖木结构4500元／平方米三个标准进行补偿，当中已含房屋的土地价值和基本装修费300元/平方米。
方案提出，自入户动迁之日起30日内，被征收人签订房屋征收补偿合同并按合同约定腾空交出房屋的，按征收补偿合同货币补偿的合法建筑面积，每平方米给予2000元的奖励，也就是说房屋货币补偿高可获得7000元/平方米。此外，方案还明确了临时安置补助费、搬迁补偿费以及房屋附属物等的补偿标准。
在住宅产权置换上将按照三个标准执行，住宅整栋房产为一层的按照1：1.2，整栋房产为二层的按照1：1.1，整栋房产为三层以上（含三层）的按照1：1的比例进行置换。
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