[摘要] 二孩生育必须具备两个前提：一是该居民必须有强烈的生育意愿，二是该居民必须有一定的经济实力。目前来看，60后似乎身不从心；70后仍在犹豫；80后还在为胎尽心竭力，有暇、有钱考虑生二胎的人为数甚少；90后还在忙于职场拼博，处于“打酱油”的阶段。
二孩生育必须具备两个前提：一是该居民必须有强烈的生育意愿，二是该居民必须有一定的经济实力。目前来看，60后似乎身不从心；70后仍在犹豫；80后还在为胎尽心竭力，有暇、有钱考虑生二胎的人为数甚少；90后还在忙于职场拼博，处于“打酱油”的阶段。
2014年国家统计局人口变动抽样调查显示，目标人群中43%有再生育的打算；2015年初，国家卫生计生委开展的专项调查显示，39.6%有再生育打算。生育意愿下降的主要原因是目标人群认为：一是经济条件有限。国际调查机构统计表明：经济越发达、人均收教育程度越高的地区，年轻人生育愿望比较低。佛山是一个经济发达、教育水平比较高的城市，年轻人愿意生育二孩的意愿不会太高。
那么为什么我们认为全面放开二孩会对楼市利好呢？原因在于，国家与地方政府如果发现政策不达预期，会出台更多的配套政策刺激二孩生育。比如，国家对二孩的补助；营养、健康、医疗方面的配套扶持。还有比如访效北欧国家，一个家庭生育二孩，做丈夫的也可以享受法定产假。一旦政府营造出一个“生育友好型社会”，就会达到政策目标。
总的来说，全面放开二孩生育短期对佛山楼市影响不大，暂时对楼市消费影响不大。但该政策长期影响深远。
几年以后，大、中户型、户型的设计创新、小区配套将迎来一个全新的改变。将会“洛阳纸贵。”
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