[摘要] 在买房的过程中，难免会遇到一些购房问题。怕的是会遭遇了房子贬值问题。 因此小编认为选择住房，理应考虑周全，不仅要关心打折优惠和价格上，更重要的是要关注未来的房价走势中却存在决定性作用。小编这就为各位精心整理买房时遭遇的5大贬值细节，以及“抗跌”楼盘供各位购房者置业选择。
在买房的过程中，难免会遇到一些购房问题。怕的是会遭遇了房子贬值问题。不仅配套服务越来越少了，人气也越来越低。未来想出手又变难。
因此小编认为选择住房，理应考虑周全，不仅要关心打折优惠和价格上，更重要的是要关注未来的房价走势中却存在决定性作用。小编这就为各位精心整理买房时遭遇的5大贬值细节，以及“抗跌”楼盘供各位购房者置业选择。
【一】房屋质量差 影响口碑
从理论上讲，住宅的质量是由现场监理和竣工验收把关，而总有一些开发商为节约成本，忽略了房屋质量，想蒙混过关，如前期佛山媒体有报道指出，某些楼盘使用路路通、三虎等9个送检不合格的问题水泥，导致有出现脱层等问题，而一旦这些问题被曝光，上了“黑名单”，则楼盘价值会大大折扣。
应对设施：尽量选择知名品牌开发商所建房产，在一定程度上能够保证房屋质量，又能解决购房者口碑。
楼盘关键词：品牌地产 千灯湖板块
价格：待定
动态：时代廊桥位于南海区灯湖西路7号，项目共规划1-4座洋房，其中3、4座楼高26层，2梯6户设计，户型涵盖建筑面积为95㎡的三房以及115㎡四房；1、2座位于整个项目北面中心位置，楼高26层，2梯6户设计，户型涵盖建筑面积为85㎡的三房以及98㎡三房带主套，所有产品均为带装修发售，预计将于2017年6月交付使用，目前参与房天下团购可享受1万抵3万优惠。小区车位比例达到1：1。
时代廊桥户型图
房天下提供的售楼电话：
时代廊桥（千灯湖）位于南海灯湖西路7号，北边南海贵族学校南海实验小学，南边为海景花园成熟社区，西靠城央别墅区千灯墅，东临灯湖西路。项目总占地20463.6㎡，总建筑面积约87535.64㎡，产品涵盖高层住宅及沿街商铺。其中住宅共586套，户型面积涵盖85-110㎡三至四房，全部带非毛坯发售。商业部分建筑面积约4300㎡，产品为一层及部分两层临街商铺。
【二】配套不能做“减法”
生活便利是房子保值增值的重要资本，因此生活配套尤为重要。而周边配套缺一少二，不断做“减法”的话，那么，这可能是房产减值的征兆，因此选房切忌人云亦云，盲目跟风。
应对设施：选择市区中心位置楼盘，即保证交通出行便捷，同样能满足生活需求。
价格：均价11000元/平方米
动态：普君新城·华府位于禅城区文华北路与同济东路交汇处，项目目前主打1、2座洋房单位，楼高31层，2梯6户设计，户型涵盖建筑面积为74㎡的两房、约90㎡的三房，均价11000元/㎡，带装修发售；另外在售7、9、15座洋房，楼高均为32层，其中7、9座2梯4户，15座2梯6户，户型涵盖建筑面积为87、约90、约125㎡的三房以及142㎡的四房，均价11000元/㎡，毛坯发售。车位配比为1:1，物业费为3.2元/㎡/月。此外，项目另外在售准现楼临街商铺，面积涵盖40-90㎡，层高6米，总价50万起。
普君新城·华府户型图
房天下提供的售楼电话：
普君新城是东建集团以打造豪宅大盘为目标，倾注近30年的地产开发经验塑造的佛山人居地产。项目总建筑面积约120万方，物业形态丰富，足以媲美一座大城。普君新城R26;华府作为项目南区的住宅组团，北靠新风路，南临同济东路，东至文华北路，西近岭南大道，是城央难得的大型舒适居住社区。
【三】尽量远离污染源
生活居住环境对房产价值的损伤直接且久远，而靠近如工厂区、变压电厂、噪音污染等地段的房产，起价格自然就更没用竞争力。
应对设施：选择远离闹市街区的住宅，技能保证舒适度，同样具备潜力。
楼盘关键词：佛山新城板块 东平河景
价格：均价9000元/平方米
动态：新鸿基地产泷景位于禅城区东平路，项目目前主推4、7座，其中4座户型涵盖建面88-141㎡二至三房单位，7座涵盖建面79-128㎡二至三房单位，78㎡单位均价8600元/㎡，88㎡单位均价9000元/㎡。另在售3座、9座洋房单位，楼高39层，两梯四户设计，面积涵盖建面81㎡及93㎡两房、131㎡三房，均价9000元/㎡，目前有房天下电商优惠2万抵5万。产品为毛坯发售。1、2、10、11座预计2015年12月31日交楼，3、8、9座预计2016年交楼，物业费为3.8元/月/平米。
新鸿基地产泷景户型图
房天下提供的售楼电话：
佛山泷景是“新鸿基地产”打造的规模达280万㎡城市综合体。由写字楼、购物广场、酒店、住宅组成，会所设施、教育资源、公共服务机构等配套均为规划。
【四】好物业是居住保证
近年来，物业管理这一种独特住房的“售后服务”已越来越被广大购房者重视，好的物业服务，既能提升人居环境，又可以保障治安，因此物业服务的好坏在某种程度上决定了房子的保值程度。
应对设施：类似于万科、保利等知名房企的物业管理公司，相信他的保障值能得到业主的信赖。
楼盘关键词：品牌物业 社区新城 一线江景
价格：低价10000元/平方米
动态：万科水晶城位于佛山新城东岸，项目目前主打90-200㎡洋房单位，其中90-113㎡为三房，120-160㎡为四房，200㎡以上为五房设计，楼高32-35层，大户型2梯2户设计，其余2梯5户设计，带装修产品均价约10000元/㎡，部分毛坯大户型单位均价约13000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：
万科水晶城位于南海大道南，佛山新城东岸，由佛山市顺德区中航万科房地产有限公司开发。项目总占地约28万㎡，建筑面积约70万㎡，由美国名师设计，风格现代时尚，造型匠心独具，宽楼距达700米，营造20万㎡酒店式园林生活；三江汇聚，一线临江；小区配套有约16000㎡的万科生活广场商业配套，约4000㎡的铂金运动馆，约4000㎡的温莎国际双语幼儿园，约10万㎡的高尔夫公园；项目有169、173、803等多条公交线路禅桂顺主城区，临近花卉世界城市绿肺，碧桂花城，可转乘多达10条公交线畅游禅桂，附近规划有地铁2号线登州站。万科水晶城项目周边有碧桂园学校、谭村小学、水晶城幼儿园、碧桂花城幼儿园、碧桂花城商场、7-11便利店、陈村医院谭村分院、农业银行、农村信用社 、碧桂花城超市。
【五】规划决定未来是否
地段！地段！还是地段！楼盘所在地段的未来规划，很大程度上决定了土地的价值。
应对设施:建议购房者再买房之前可以留意周边的交通规划以及配套设施建设。
楼盘关键词：广佛交界 未来地铁
价格：均价8200元/平方米
动态：太平洋国际位于陈村镇白陈路50号(兰花市场旁)。项目主推建面53-87㎡小户型，70年产权，楼高18层，1层为架空层，2-17层为3梯10户，18层为3梯6户。另外在售1座、2座，3座和6座洋房，涵盖建面86㎡两房、93㎡三房、127㎡、131㎡四房，2座楼高18层，3座和6座楼高17层，1层皆为架空层，皆为2梯4户，N+1设计，建面均价8200元/㎡，在售产品皆为毛坯交楼。预计2016年农历春节前交付。物业管理费2.0元/㎡·月。
太平洋国际户型图
房天下提供的售楼电话：
顺德陈村太平洋广场，位于陈村镇的中心片区，在广州南站西面。受广州南站商圈资源辐射。项目占地78万㎡，由世界500强，台湾太平洋建设集团斥资打造的大型城市综合体项目。太平洋国际，规划有购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、住宅宅、休闲步行街等多重物业。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
