[摘要] 11月12日下午，位于佛山市三水区乐平镇南边一小区1号地块由麦子麟、麦耀培两人合力竞买。宗地面积6666.7㎡，成交价1020万元，折合楼面价约510元/㎡。地块为二类居住用地，兼容商服用地，其中，城镇住宅用地出让年限为70年，商服用地40年。
11月12日下午，位于佛山市三水区乐平镇南边一小区1号地块由麦子麟、麦耀培两人合力竞买。宗地面积6666.7㎡，成交价1020万元，折合楼面价约510元/㎡。地块为二类居住用地，兼容商服用地，其中，城镇住宅用地出让年限为70年，商服用地40年。
地快宗地图
商业比例不超一成
根据规划条件要求，宗地容积率大于1.0且小于等于3.0；建筑密度小于等于35%；绿地率大于等于30%；建筑限高80米，值得注意的是，宗地总计容建筑面积小于等于20000.1㎡，其中商服计容建筑面积小于等于总计容建筑面积的10%。
在配套设施方面，竞得人不仅需要建设户外健身设施和场地，物业管理用房、垃圾收集点和公厕，还需负责宗地内一切市政配套设施的建设（包括通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化和土地平整等）以及宗地与对外主要道路、供水、管网等所需的全部接驳费用。土地现状为“五通”（通路、通供水、通排水、通电以及通电讯管线），红线内土地已平整。
地块具体位置
小百货商店满足日常需求 南丰大道连接三水广场
从地图上可见，地块处于南边大道与南丰大道的交汇处，距离黄塘路口与岭南澳苑公交站不足300米，在黄塘路口乘公交大概50中可到万达广场；若是自驾，沿着南丰大道直行，约20便可到达。宗地位于马路边上，周边多民居住宅与建材厂，道路交通较方便。此外，作为住宅来说，宗地临近南边小学与南边中学，教育方面比较便利，此外，好又好超市、乐平镇慈善超市等小百货店亦能满足人们的生活需求。
通过南丰大道可连接三水百旺城
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