[摘要] 拥有庞大城市发展潜力的狮山，平均房价约为6500元/㎡左右，为禅城水平的2/3，尚处于“价格洼地”。当高铁经济带、产业升级、新城城镇化这三大利好的效果发挥出来后，狮山的价值凸显出来后，房价不止现在这个水平。趁着狮山房价尚且不高，入手一套是上选。
对于千亿大镇狮山来说，在其城镇化的道路上，又添一新利好。近日，国家发改委会同中编办、公安部等11个部委公布第二批国家新型城镇化综合试点地区名单，广东省共有3个地区获批试点，南海区和狮山镇榜上有名。
文件中称，对于该批试点区，将于2015年底前启动试点，到2017年与批试点地区同步取得试点任务的阶段性成果，形成可复制、可推广的经验；到2020年，在范围内全面有序推广试点成功经验。
进行新型城镇化试点，对于狮山来说，有着重大意义。接下来，狮山将全面建成城镇化质量高、产业发展品质优、城镇空间布局新、城镇生态环境佳、城镇社会治理好、城镇居民生活美的新型城镇化“狮山样本”。
而数据显示，拥有庞大城市发展潜力的狮山，平均房价约为6500元/㎡左右，为禅城水平的2/3，尚处于“价格洼地”。当高铁经济带、产业升级、新城城镇化这三大利好的效果发挥出来后，狮山的价值凸显出来后，房价不止现在这个水平。趁着狮山房价尚且不高，入手一套是上选。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：佛山南海狮山广云路303号（华立医院斜对面）
动态： 恒福天悦花园位于南海狮山广云路303号（华立医院斜对面），项目现主推6座，2梯4户设计，户型涵盖建面89㎡、112㎡及136㎡三至五房，89㎡均价6500元/㎡；112㎡以及136㎡向花园，均价7100元/㎡。另在售1、2座洋房产品，楼高31层，其中1/2座2梯5户设计，户型涵盖建面78㎡、79㎡、89㎡、97㎡及111㎡的三房，N+1设计，毛坯发售，预计2017年5月可交付使用。项目现推出首付分期付款，首付仅需总房价的3%。以建面89㎡洋房为例，均价6500元/㎡，总价578500元，首付173550元，首付首期约17355元，房天下送3000元，即仅需约14355元，其余156195元分3年6次还清，即每半年还26033元。
| 恒福天悦花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月1、2座入住 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
户型图
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价格：均价5400元/平方米
物业地址：佛山南海狮山镇科技西路
动态： 欧浦城市花园位于南海区狮山镇科技西路（穆天子山庄对面），项目目前主推10座01/03/05户型，楼高31层，2梯5户设计，其中01单元为建面114㎡三房，03/05单元为建面94㎡三房，均价5400元/㎡，毛坯发售。现参与房天下团购优惠可享受1万抵95折优惠，10座预计2017年年中交楼。此外，项目另在售商铺产品，面积约30-200多㎡，整体售价约15000元/㎡。
| 欧浦城市花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 | |
| 收房时间 | 2017年中旬9/10座预计交房 | |||||
| 户型 |
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户型图
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价格：均价6300元/平方米
物业地址：佛山南海红星一路西侧、三约路北面（石门中学北侧）
动态： 万荟时代位于南海区狮山镇，项目主推1、2座洋房单位，楼高30层，1座2梯4户设计、2座2梯5户设计，户型涵盖建筑面积为78、80、81、84、89㎡的三房，北向户型均价5800-5900元/㎡，南向户型南北对流，均价6500元/㎡，毛坯发售，预计2017年3月底交楼。3-6座已售罄，5/6座预计2015年年底交楼，3/4座预计2016年6月交楼，物管费前两年2元/㎡·月，第三年以后2.2元/㎡·月。
| 万荟时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 | |
| 收房时间 | 2016年6月3、4座交楼 | |||||
| 户型 |
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户型图
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价格：均价6500元/平方米
物业地址：佛山南海狮山镇三环东路9号（邻近小塘行政商业中心）
动态： 上 位于南海狮山镇，项目在售洋房和公寓“上林星寓”。公寓主打建面约40㎡单间，楼高18层，2梯19户设计，总价约25万/套带非毛坯发售。洋房方面，在售66㎡二房、80、90、116㎡三房、160、180㎡四五房单位，均价6500元/㎡，毛坯交楼，有2梯4户设计和3梯5户设计。目前购房预存5000元享97折再减5000元。
| 上 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 | |
| 收房时间 | 2016年5月1日7栋交楼 | |||||
| 户型 |
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：佛山南海博爱路与科技路交汇（狮山中心小学旁）
动态： 奥园城位于博爱路与科技路交汇（狮山中心小学旁）。项目在售6座洋房，楼高32层，3梯6户设计，建筑面积涵盖85-128㎡，其中包括85、87、108㎡三房户型，128㎡四房户型，整体均价7000-8000元/㎡，毛坯发售。目前购房还可享受98折优惠，预计2016年年底交楼，物业管理费2.2元/㎡/月。
| 奥园城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 | |
| 收房时间 | 2016年年底预计交楼 | |||||
| 户型 |
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价格：均价8300元/平方米
物业地址：佛山南海狮山镇广云路313号
动态： 佛山恒大御景新推18座洋房新品，楼高32层，2梯4户设计，面积主打88-120㎡三四房户型，北向单位可望泳池，南向单位可望园景，整体均价8300元/㎡，售价为7800-8500元/㎡左右，带装修发售，带装修约为1500元/平米。预计2017年10月交付使用。据了解，项目现推出首付1.8万元起活动，现购房还可送高达6万元家居礼券。
| 佛山恒大御景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 | |
| 收房时间 | 2017年10月18座交楼 | |||||
| 户型 |
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