[摘要] 12月5日，西樵首个碧桂园项目——碧桂园翡翠湾正式开放样板间，包括90㎡三房、135㎡和180㎡四房户型。据了解，该项目原名为“山林水语”，在11月16日正式宣布由碧桂园收购，并更名为碧桂园翡翠湾，首次献礼西樵，碧桂园打出“1万抵3万”的认筹优惠。
房天下讯 12月5日，西樵碧桂园项目——碧桂园翡翠湾正式开放样板间，包括90㎡三房、135㎡和180㎡四房户型。据了解，该项目原名为“山林水语”，在11月16日正式宣布由碧桂园收购，并更名为碧桂园翡翠湾，首次献礼西樵，碧桂园打出“1万抵3万”的认筹优惠。虽然湿冷天气持续，但不挡碧桂园忠实粉丝的步伐，据称当日一大早就有过百人排队刷卡认筹，项目预计于12月20日正式开售。
5个样板间同步开放 刚需改善满足客户需求
距离碧桂园三水华府开放示范区仅半个月，碧桂园翡翠湾也正式揭开神秘的面纱。当日同步开放包括90㎡、135㎡、180㎡户型在内共5个样板间，同时销售中心开放碧桂园五星体验馆，供客户深入了解碧桂园。
当日开放的样板间中，有2个90㎡户型位于新销售中心正上方的45座13层，分别是01单元的3房2厅1卫，以及03单元的2+1房2厅1卫。还有3个样板间位于36座25层，分别是01单元135㎡四房、02单元180㎡四房、03单元135㎡四房。
小编当天把5个样板间走了一遍，45座南临庆云大道，交通及生活配套比较便利，两个90㎡户型各有特色，01单元的客厅阳台可望庆云大道及销售中心；03单元的2+1房不仅带入户花园，还有一个长条型的后阳台，销售人员解释该阳台只有单数楼层的户型才能享受，但当日的风雨打湿了阳台，有点煞风景之嫌，在场客户纷纷表示需要围起来才实用。
45座90㎡三房
而位于36座的样板间产品较齐全，即便雨天，也阻挡不了客户前往参观的热情。相对于42-46座，36座北临沧江河，河边还有缤纷河堤，景色别致。除180㎡正对沧江河外，其余两个户型均南向临小区道路，但也有部分卧室能望到沧江河景色。
这一座的90㎡户型可实现2卫设计，加上采光极佳的空中花园，颇受客户青睐；而135㎡虽然空间较开阔，但受承重柱影响，狭长型的书房显得有点鸡肋且昏暗；180㎡虽然北面沧江河景色不错，但当天北面阳台外的呼呼风声和雨声，显得有点可怕，虽然洒窖、岛台等设计让客厅高大上了，但大厅小房的设计也被在场的客户垢病。
36座135㎡四房
36座180㎡四房
据了解，现时接受认筹的楼栋包括靠近庆云大道的42/43/44栋，以及北临沧江河的36/37栋。42/43/44栋楼高18层，2梯4户设计，清一色为90㎡户型；36/37栋楼高25层，2梯3户设计，分别为90㎡、135㎡、180户型。现时5个楼栋接受“1万抵3万”的认筹优惠，计划于12月20日开售，180㎡以下户型带装修出售。对于销售均价的心理预期，销售普遍解释，“带装修的户型肯定会比原来要贵”，也有客户认为，位置较好的36座会比其他楼栋贵两成。
12月20日预售楼栋
样板间楼栋
碧桂园翡翠湾的前世今生 五星物业进驻赢赞赏
说到西樵碧桂园，小编一发出朋友圈后，西樵的小伙伴们就炸开了锅，纷纷询问到底是在哪里。其实，这个项目的前身是西岸老盘山林水语，11月16日发布会上正式宣布由碧桂园收购，因此，这也顺理成章地成了西樵碧桂园项目。项目占地总面积为28万㎡，目前已开发12万㎡，原山林水语1、2期共33栋住宅已交楼，入住户数达1500户，但产权仅剩下54年。据称，碧桂园接手后，项目剩下的东边待开发地块将会进行产品调整，以更适应碧桂园的产品风格及客户需求。
项目规划图
小编参观示范区当日，发现碧桂园的物业已正式进驻项目，原山林水语小区入口处，挂上了碧桂园翡翠湾的LOGO。此外，当日庆云大道两侧站满了碧桂园的物业人员，指挥到达车辆停靠，整条庆云大道自西向东两侧停满了车辆；由于雨天，碧桂园物业人员还配备了大量的雨伞供客户使用，对于过往问路的客户，也是作出详细耐心的指引；通往36座样板间还有专门的电瓶车服务；销售中心、电梯间、样板间等细节处布满了碧桂园的园林设计元素，引得客户纷纷掏出手机拍照。
碧桂园五星级物业
小区实景
对于碧桂园接手后，是否会增加购房者的信心，小编采访了来自高明的客户，“购买信心当然会增加了，碧桂园品牌有保障，物业呀、园林呀都很棒，今天看完户型之后，感觉设计比旧的都要实用，我准备要介绍朋友过来看了。”虽然西岸在行政划分上属于南海西樵，但因处于西樵与高明交界，而且是过了高明大桥才到达项目，所以当日也有相当一部分高明的客户，而碧桂园在高明人的心目中也是信赖的品牌，所以销售人员认为，品牌的魅力也是后市销售的信心保障。
示范区现场人气
项目简介
碧桂园·翡翠湾位于西樵镇西岸新城区(西岸大桥侧)，与高明城区一江之隔，西岸大桥连接高明大道，无缝接驳高明中心，享受大润发、沃尔玛两大购物商圈辐射。此外，项目自身配套商业街、双语幼儿园、康体娱乐等成熟生活配套，项目周边更有学校、银行、公交车站、大小食街等配套林立，现时小区街铺已有各种生活配套的商铺进驻，生活氛围浓厚。项目邻近佛山一环和季华西路西延线、季华西路延长线、广明高速、广肇高速等，更有广佛地铁2号线、城际轨道2号线，快速畅达禅桂、广州、肇庆、江门等珠三角核心地区。（编辑/潘颖欣）
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