[摘要] 12月11日，位于佛山市禅城区文华北路东侧地块由佛山市金泽聚商业投资有限公司竞得，宗地面积2453.97㎡，成交价2874.8万元。宗地性质为商服用地（商业、金融、办公），使用年限40年。
12月11日，位于佛山市禅城区文华北路东侧地块由佛山市金泽聚商业投资有限公司竞得，宗地面积2453.97㎡，成交价2874.8万元。宗地性质为商服用地（商业、金融、办公），使用年限40年。
宗地图
根据出让文件可知，地块现状为在建工程（土建工程框架主体已封顶），周边绿化园林以及消防设备、电梯、供水、供电、智能化设施、通信、排水燃气等工程设施未进行施工，建设项目为综合楼（地上14层），同时，地块已申领《建筑工程施工许可证》。挂牌成交后，竞得人必须延用原施工总包单位即佛山市房建集团有限公司，且须整宗100%补办土地出让手续，另外两个月内完成补办出让手续。
宗地实景
地块周围环境
需要注意的是，项目规划要与鲤鱼沙村民公寓是统一规划、统一设计、地下室相互连通，并且转让地块项目的物业管理须由甲方指定物业管理公司统一管理和收费。
该项目竣工验收后，甲方以每月18元/㎡的租金价格向竞得人租赁5000㎡地上建筑面积物业和按每月150元/个的租金价格租赁42个地下室汽车位（该项目规划配套85个地下室汽车位），租赁期为20年。租金方面则5年递增5%，每年12月30日前支付当年租金。
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