[摘要] “计划买一套90平方米的三房单位。房子已经选好。本周就会签约”，记者日前来到位于南海区狮山镇罗村北湖路上某楼盘售楼部，见到在罗村某厂担任车间主任的杨先生，他说，“买这里房子，是楼盘邻近状元公园；二是有优惠。”在门外的大型广告牌上，该楼盘打出了“送契税，送车位”的新优惠手段。
年底有不少刚需房推出特价。/佛山日报记者吴琦媛摄
“计划买一套90平方米的三房单位。房子已经选好。本周就会签约”，记者日前来到位于南海区狮山镇罗村北湖路上某楼盘售楼部，见到在罗村某厂担任车间主任的杨先生，他说，“买这里房子，是楼盘邻近状元公园；二是有优惠。”在门外的大型广告牌上，该楼盘打出了“送契税，送车位”的新优惠手段。
记者了解到，目前除了部分在今年内销售强劲，已经提前完成年度任务的央企如万科、保利、中海之外，大部分楼盘仍在作后的冲刺，有的楼盘给出了诱人的大礼包，吸引了不少原本准备明年再出手买房的刚需与改善型买家。
禅城：中心城区1万出头可选房
虽然目前禅城中心城区的大部分楼盘没有出台新的优惠措施，但仍有少部分楼盘为了冲刺全年任务推出优惠措施。
在城央，位于禅城区文华北路197号的普君新城华府推出“预存2万抵5万优惠”。该项目主力户型为79-90㎡的两三房，均价约12000元/㎡。
金地珑悦推“预存3万可享总价减8万优惠”。项目目前加推5座新品，产品面积涵盖89㎡复式3+1房以及89㎡、143㎡平层，其中双层89㎡复式结构，143㎡平层，89㎡平层单位吹风价10500元/㎡起，143㎡平层单位吹风价11000-12000元/㎡，复式单位售价未定。
位于禅城张槎镇的御璟上院推140㎡四房。特价优惠6888元/㎡起。位于南庄的童梦天下有“预存1万元抵95折”优惠。在售北区1栋洋房，户型涵盖88-111㎡三四房单位，均价7000-8300元/㎡。
南海：罗村盘优惠多
12月中旬，雅瑶绿洲将推售2期3栋洋房新品，楼高17层，2梯3户设计，面积主打140、180㎡，吹风价约7000-7500元/㎡，此外项目2期别墅产品正在施工，户型图纸尚未出炉，预计2016年年中正式推售。
由于南海罗村楼盘多，库存多，因而罗村楼盘推出优惠的楼盘多，力度也比较大。龙光君悦龙庭“7200元/㎡”一口价清四房余货。罗村机场路与塱新大道交汇处的花半里新推两座楼王，有90㎡的三房和121、136㎡的四房单位，优惠价6800元起，毛坯现楼发售。
佛山新城：有楼盘低7字头
佛山新城有地铁一号线延长线，有佛山交通枢纽中心，佛山滨河公园、中欧中心、佛山文化坊城等一流配套，将来前景看好。但是由于目前配套尚不成熟，因而销售进度不是太快。为了冲量，佛山新城多个楼盘年底仍给出优惠措施。
位于正在动工的佛山国际会展中心东侧，新华阳桥旁边的雅居乐新城湾畔部分单位推“三房一口价92万起”优惠。项目在售103-140㎡三、四房，整体楼宇24层高，2梯4户设计，均价约7600~9000元/㎡。
乐从镇中心的钜隆风度广场推出了8000元/㎡起的优惠，产品有80、103、128㎡户型。
紧邻佛山新城的星英半岛新推19座89㎡南向望江三房，全部88折任选。另外，顺德北窖、容桂，三水西南、乐平多个楼盘有额外优惠推出。
“比起其他城市，佛山楼市库存不是太高——估计还有一年时间可以基本消化。”地产资深人士楼山说，“但是由于前几年开发商没有预料到佛山楼市会取消限购，开发了太多刚需产品，而有个性、有特色的全新设计的改善型产品不多，因而年底优惠清货都有较多的刚需房，有需要的市民可以趁此机会出手了。”
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