[摘要] 在“地铁时代”的楼市，但凡个项目不跟地铁扯点关系，不仅显得底气不足，甚至都不好意思跟购房者介绍。但选购所谓的“地铁房”时，购房者容易闯入哪些误区，又要如何避免呢？本文小编将作一一介绍。
近佛山地铁轨道交通新消息不段，前有广州地铁7号线顺德段开工预告，后有广佛线西朗-燕岗段的内闻调试曝光，多个媒体指向佛山楼市又将迎来新一轮“春天”。在“地铁时代”的楼市，但凡个项目不跟地铁扯点关系，不仅显得底气不足，甚至都不好意思跟购房者介绍。但选购所谓的“地铁房”时，购房者容易闯入哪些误区，又要如何避免呢？本文小编将作一一介绍。
误区一：虚假宣传，宣传距离与实际距离不符
有的“地铁房”，明明距离地铁站有2公里之远，开车都要10多，却说自己步行只要5；另外还有一种情况是，“地铁房”虽处于地铁沿线上，距离地铁线路不远，但到地铁口却很远。
推荐理由：过个马路便是地铁站
价格：均价13500元/平方米
物业地址：佛山禅城兆祥路33号（市东下路与兆祥路交界处）
动态：岭南天地·尚苑在售T1-T5座洋房，其中T1座为建面122㎡，楼高29层，3梯6户；T2/3座为建面110-134㎡二至三房，楼高42层，3梯4户；T4/5座为建面108-152㎡二至三房，楼高40层，3梯4户。T1-T3栋带装修，T4-T5栋毛坯，毛坯均价10000元/㎡，带装修均价13500元/㎡，有电商99折优惠。
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| 岭南天地·尚苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城祖庙 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月T4/5座入住 | 开盘时间 | 2015年9月12日T3已开盘 | |||
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交通出行图 户型图 误区三：问题，地铁房并非一定能增值 从广佛地铁1号线首期开通五年来看，位于桂城段的楼价翻了一番；但距离广州较远的禅城段则未能见到有大幅上涨，甚至有透支利好的现象。对于偏好开车出行的佛山人来说，地铁的吸引力远不如广州客高。因此，光有地铁也不并非一定能增值，重要的是还是房子所处的地段和周边配套。 推荐理由：拥地铁物业，且属于湖景地产，“双料”地铁房可待 价格：均价12000元/平方米 物业地址：佛山禅城季华西路绿岛湖 动态：绿岛湖壹号即将推出的鹭湾别墅组团，包括双拼和联排，共27栋，产品面积涵盖450-950㎡，三面环湖，门前就是湖心白鹭岛。另外，项目仍有少量洋房在售，建面涵盖140-280㎡，均价12000元/㎡。
中国铁建国际公馆基本信息 单价 均价14500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 南海千灯湖 收房时间 2017年9月1/2座交楼 开盘时间 2015年12月6日1/2座开盘 户型 三居室(89.57㎡)三居室(89.57㎡)三居室(89.57㎡) 
| 绿岛湖壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城绿岛湖 | |
| 收房时间 | 2016年6月10-15座预计交楼 | 开盘时间 | 2015年9月19日10-15座已开盘 | |||
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误区四：：规划问题，地铁规划提前透支
目前佛山正在运营的地铁线只有1条，在建的也只有1条，其他所有线路都只是在政府及广大市民的YY中。但是，只要有线路YY，开发商就可以大作文章了。很多开发商在地铁规划方案刚出来时就开始大肆渲染自己是地铁房，但殊不知，规划本身就是个很玄的东西，说变就变，若是到时规划没了，就如现在3号线准备要取消的德胜站，哭都来不及啊！
推荐理由：首台盾构机登洲站下井，地铁2号线“十划有一撇”
价格：均价10500元/平方米
物业地址：佛山顺德佛山新城东岸佛陈大桥西侧
动态：万科水晶城位于佛山新城东岸，项目主推6期26、27座带装修洋房，其中26座楼高32层，2梯5户设计，户型涵盖建面为83、89、90㎡的三房；27座楼高31层，2梯4户设计，户型涵盖建面为90、113㎡的三房带套房。整体均价约10500元/㎡，预计2017年3月带装修交楼。
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| 万科水晶城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德陈村 | |
| 收房时间 | 2017年3月26、27座预计交楼 | 开盘时间 | 2015年8月29日27座已开盘 | |||
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