[摘要] 自2014年7月1日起，国家住建部制定的《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称《规范》)正式实施。《规范》中对发展商利用飘窗、室内花园空间“偷面积”等行为明确说不，以前大行其道的N +1等高赠送空间户型亦是日渐稀有。
自2014年7月1日起，国家住建部制定的《建筑工程建筑面积计算规范》(以下简称《规范》)正式实施。《规范》中对发展商利用飘窗、室内花园空间“偷面积”等行为明确说不，以前大行其道的N +1等高赠送空间户型亦是日渐稀有。
新规落地实施以前报建的项目，可做到阳全赠送，但新规落地后，再想得到免费的阳台已无可能。以万科产品为例，像佛山万科城、万科水晶城以及万科金域中央等在2014年以前报建的产品均有全赠送区域，而今年拿下的里水地块，待项目建成后却不一定再有此实惠可得。
鉴于佛山市场上按照旧规报建的高赠送产品即将面临断档，以下，小编将为大家推荐市场上屈指可数的高赠送产品——佛山万科城。项目位于禅城区南庄镇，在售六期18-21座，户型为84㎡、88㎡的三房带套房，均价7500元/㎡，预计2017年年底交楼。
拥有类似户型与高赠送率的楼盘还有，万科水晶城26、27座单位。项目于佛山新城东岸，主推6期26、27座带装修洋房，户型涵83、89、90、113㎡的三房带套房。整体均价约10500元/㎡，预计2017年3月带装修交楼。
拥有类似户型与高赠送率的楼盘，还有万科金域中央。项目在售一区7座洋房，面积为90-120㎡的三四房，均价14000元/㎡，楼高52层，目前购买洋房有“1万享97*98折”优惠。另外在售4座公寓LOFT公寓，面积为68㎡，层高4.5米，目前购买公寓有“3万享97*98*98折”优惠，均价9500元/㎡。
270度江景视野 8年成熟大盘
佛山万科城位于禅城南庄镇沿江路55号（顺德水道、北江与吉利涌三江汇聚处），拥有500米宽的270度大江景，为佛山江景楼盘之首。
经过8年的成熟打造，项目周边配套已相当完善，交通方面，“万科城”公交站已开通，经过的公交路线有133、147、 150路、142路等。此外周边还汇聚了佛山一环、珠二环高速、佛开高速、南庄大道等快速干线，能够接驳禅城、顺德、桂城等地，二地铁二号线紫洞路站点的修建，更起到锦上添花的效果。
配套上，项目自身有4000㎡休闲会所，配置健身房、旗牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、娱乐设施。同时，生活广场规划有600米的商业长廊，750㎡室外天际泳池等配套是的小区整体档次提升。周边还有吉利广场、华润购物广场，南庄中心幼儿园、南庄小学、南庄中学，南庄文化广场，新中源大酒店等配套环绕，包揽了衣食住行学一系列。
算价：7500对阵10000，省下的房价可买小轿车一辆
无论是自身条件还是外在形象，佛山万科城已算是高富帅一枚，但美中不足的是，其房价与禅城整体均价还有一截距离。以两者均价来计算买一套90㎡的小三房，万科城均价7500元/㎡，需要67.5万元；禅城均价10000元/㎡，总房款为90万元，可节省22.5万元，省下的钱可再买两个万科城的车位或一辆中高档小轿车。
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