[摘要] 到今天，元旦假放完了，班也上了四天，2016年也过去了一个星期，那些说要涨价的开发商，究竟涨了没？佛山又有哪些项目，已在不经意间“静鸡鸡”地涨价了？下文将一一揭晓。
2015年年底，佛山楼市销量再创新高，蝉联省年度销冠几乎铁板钉钉，又在后一天拍出了个地王。业内普遍对2016年佛山楼市持积极乐观的态度，开发商也看涨楼市。而在年前，便已有不少开发商开始喊话“过完元旦就涨价”。
到今天，元旦假放完了，班也上了四天，2016年也过去了一个星期，那些说要涨价的开发商，究竟涨了没？佛山又有哪些项目，已在不经意间“静鸡鸡”地涨价了？下文将一一揭晓。
价格：均价9500元/平方米 价格涨幅 ↑5.56%
小编点评：全面开放二孩、地铁二号线及广佛地铁南延线利好都是促使泷景涨价的因素；从另一个方面看，敢涨价也从一个侧面说明了项目热销，不热销何来涨价底气。
物业地址：佛山禅城东平路泷景花园
动态：新鸿基地产泷景主推4/7座，楼高39层，2梯4户，其中4座为建面88㎡两房及141㎡三房，7座为建面79㎡两房及128㎡三房，整体均价约9500元/㎡。项目另在售3/9/10/11座少量洋房，建面涵盖79-144㎡二至三房，均价9000元/㎡。产品均毛坯发售，物业费3.8元/㎡·月，部分现楼交付，部分预计2016年12月交楼。
新鸿基地产泷景效果图
| 新鸿基地产泷景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城佛山新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月3、8、9座交楼 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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价格：均价15000元/平方米 价格涨幅 ↑7.14%
小编点评：对于开发商来说，高兴莫过于自家项目旁拍出了一个地王，而万科金域中央刚好就在去年遇到这样的高兴事。加上广佛地铁西朗-燕岗段的开通，对于该项目来说，有增加了一批能够承受较高价格的广州客，于是就顺势而涨了。
物业地址：佛山南海龙溪大道西海八路立交东南侧（近龙溪地铁站C出口）
动态：万科金域中央在售7/14座洋房，面积为90㎡三房、120㎡四房，均价15000元/㎡，可选户型较多，3梯6户设计，楼高52层，层高2.8米，目前购买洋房有“1万享97*98折”优惠。
万科金域中央效果图
| 万科金域中央基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海千灯湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年底二期交楼入住 | |||||
| 户型 |
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户型图
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价格：均价14700元/平方米 价格涨幅 ↑13.08%
小编点评：较早前星星凯旋国际还是1万元左右的单价，当时在卖90㎡户型。后来卖167㎡大户型的时候，均价1.3万元/㎡，现在升到差不多1.5万元/㎡，是因为在卖更大的户型，更好的位置，更舒适的梯户比。或许有人会问，难道户型和价格之间是正相关的吗？小编只能说，有钱，任性。
物业地址：佛山禅城季华七路北侧，南海大道东侧
动态：星星·凯旋国际位于禅城区季华七路北侧，项目在售北区18座203㎡四房大户型，毛坯均价14700元/㎡，36层高，两梯两户设计。
星星·凯旋国际效果图
| 星星·凯旋国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城季华路 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月北区15、17、18座交楼 | |||||
| 户型 |
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户型图
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价格：均价10000元/平方米 价格涨幅 ↑11.11%
小编点评：说起来，陈村在2015年也是利好消息不断。广州地铁7号线通陈村、佛山地铁2号线动工、顺德将大力发展北部片区等，还有处于广州南站的影响辐射圈，加之现在主推的8栋位置比之前的6栋要好，因此该项目的身价也是“水涨船高”。
物业地址：佛山顺德陈村顺联广场南侧
动态：广佛颐景园位于佛山顺德陈村顺联广场南侧，项目目前主推8栋洋房，03/04单元可选楼层较多，02单元基本售完，户型为111-133㎡四房户型，31层高，两梯四户设计，均价10000元/㎡，现有存1万抵3万优惠，预计2017年交楼。
广佛颐景园效果图
| 广佛颐景园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德陈村 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底交楼 | |||||
| 户型 |
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价格：均价11000元/平方米 价格涨幅 ↑10.00%
小编点评：与上文的广佛颐景园一样，美的君兰江山所处的北滘片区也是顺德未来大力发展的顺德北部片区，拥有各项交通利好，但不同的是，北滘比陈村多了一个优势：重点建设项目佛山国际会展中心的所在地。而美的君兰江山离该展馆仅10。而且，该项目已经连续两天占据佛山五区的成交排行榜，即使涨价，也挡不住购房者对它的认可和追捧。
物业地址：佛山顺德君兰高尔夫国际生活村内
动态：美的君兰江山主推9/10座新品，主打套内面积119-173㎡南向三四房，楼高29层，2梯3户设计，整体均价约11000元/㎡，预计2017年9月毛坯交楼。物业费为3元/㎡·月。项目另在售套内面积涵盖118-620㎡四至八房单位，售价约8000-12000元/㎡，均毛坯发售。项目停车位可租可买，租金约300元/月，买20万/个。
美的君兰江山效果图
| 美的君兰江山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德北滘 | |
| 收房时间 | 预计2017年9月9/10座交楼 | |||||
| 户型 |
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