[摘要] 昨日，顺德华侨城文化旅游综合项目欢乐海岸隆重奠基开建。3年后，一个集“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式将在顺德东部新城呈现。从个体上看，这是一个大型综合项目，是一个全新的商业形态，但从城市空间布局来看，这将是“珠三角腹地佳都市休闲娱乐目的地”、“顺德城市文化客厅”。
▲顺德华侨城欢乐海岸欢乐谷局部效果图。
昨日，顺德华侨城文化旅游综合项目欢乐海岸隆重奠基开建。3年后，一个集“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式将在顺德东部新城呈现。从个体上看，这是一个大型综合项目，是一个全新的商业形态，但从城市空间布局来看，这将是“珠三角腹地佳都市休闲娱乐目的地”、“顺德城市文化客厅”乃至“珠三角西岸城市文化客厅”。
顺德区委副书记、代理区长彭聪恩昨日出席项目奠基典礼时表示，华侨城欢乐海岸项目是顺德旅游文化业龙头项目，为顺德东部新城开发建设注入强大的推动力。他寄望顺德华侨城欢乐海岸服务全区，辐射珠三角，吸引游客，不仅成为顺德的华侨城，还将成为珠三角、粤港澳乃至的华侨城。
数行业标杆 还看华侨城
顺德华侨城文化旅游综合项目是华侨城集团战略布局的重要一环。项目总用地约4100亩，由湿地公园、欢乐海岸、欢乐谷及地产组成，将开发为集文化、旅游、娱乐、休闲、购物、商务和居住功能等为一体的大型综合项目，项目总投资将超100亿元，致力打造“珠三角腹地佳都市休闲娱乐目的地”和“西岸城市文化客厅”。
顺德华侨城欢乐海岸主要由滨水休闲主题商业区及精品主题乐园两大部分组成。其中，滨水休闲主题商业区占地面积约20万平方米，建筑面积达30万平方米，包含生态购物中心、曲水湾风情商业街区、酒店式公寓、仓储式会员店、高端城市会所等重要功能板块。精品主题乐园，占地面积约23万平方米，总投资15亿元，计划分两期开发，一期将于三年内建成开放，由水、陆公园组成，设有五大文化主题区，将打造成复合型、生态型和创新型的新一代文化主题公园。
顺德华侨城实业发展有限公司商管部有关负责人定义顺德华侨城欢乐海岸是深圳欢乐海岸的“升级版”，项目强调生态环境的和谐，既自成一体，又与现有生态资源融会贯通；项目不仅是旅游项目，更是城市文化载体，肩负传承广府文化重任；项目是旅游和商业的结合，两者相互协调、融合，互促发展为更高端业态，多元化的项目设置，让游客有更为丰富的体验。成为顺德的行业标杆、珠三角的行业标杆，乃至的行业标杆——这是顺德华侨城欢乐海岸的“野心”。
因地制宜 构建生态美城
华南理工大学建筑学院城市规划系主任王世福教授认为，岭南山水特色、土地资源是顺德永恒不变的资源，它不像资本之类的东西会瞬间流失，顺德的水乡都在杏坛逢简、乐从等村落中，其实中心城区也可以营造岭南水乡特色，有利于吸引更多外地高素质人才留在顺德。
事实上，东部新城正做活水文章，营造多样性亲水空间。位处顺德东部新城东拓核心区的顺德华侨城欢乐海岸项目正是一座因地制宜，结合顺德的岭南水乡生态而打造的滨水生态之城。
顺德华侨城相关负责人展开一幅顺德华侨城欢乐海岸的规划设计图，一眼望去，满眼翠绿和九曲十八弯的河道相互相生，延延绵绵。该负责人十分珍视顺德现保留的城市生态资源，顺德欢乐海岸项目将通过水系以及现已建成的湿地公园和项目的顺德“绿心”顺峰山公园连为一体，在城市中心打造一个60万平方米的滨水人行系统。
营造纯生态、纯自然的滨水人行系统，这个点子上，顺德华侨城与顺德区政府是同步的。顺德区发展规划和统计局东部规划管理局局长黎景带介绍，德民路东延线、澄海路东延线、德胜河“一河两岸”景观工程已经启动，将顺峰山公园绿心、桂畔海滨河路景观带、云近东区景观带、桂畔海公园连为一体，与德胜河南岸的滨水景观带共同构成一条从105国道新滘路口开始绵延到德胜河南北两岸的长达32公里的都市滨水生态廊道。
顺德华侨城相关负责人介绍，顺德欢乐海岸的水系和周边区域的水系将连片成网。政企同步让华侨城欢乐海岸建成后既自成一体又和顺德的城市生态系统融会贯通。
更值得一提的是，顺德华侨城欢乐海岸还是我市海绵城市试点项目。顺德欢乐海岸将打破城市传统雨水系统，整个区域的雨水将不再通过市政管网收集、排放，而是高标准打造生态补水、雨水及保持系统，通过湖底底质、滨水植物和沉水植物系统、鱼类系统以及贝类、螺类、虾类系统的构建，欢乐海岸30万立方米的水体能达到1.5米透明度的三类景观水标准。今后珠三角市民来欢乐海岸游玩，“岸绿、花香、水清、鱼游”的惬意景观将随处可见。
传承文化 打造城市文化客厅
顺德欢乐海岸更深层次的内涵在于其对于一座城市、一个区域的过去与未来的担当和抱负——顺德欢乐海岸一个极为重要的定位是顺德城市文化客厅，乃至珠三角城市文化客厅，肩负着传承文化的重任。在这里，人们游玩、购物、娱乐、休闲之余，可对人文追根溯源，可参与广府文化的传承和发扬，可接受当代文化艺术的熏陶。这得益于华侨城拥有国内独树一帜的文化产业航母舰群，业态覆盖当代艺术馆群、创意文化园、文化主题景区、旅游度假区等。
顺德华侨城商管部有关负责人透露，顺德华侨城已经在顺德范围内收集了一批老旧的青砖石瓦、石板、麻石等旧时岭南庭院的建筑材料，它们在欢乐海岸项目将获得新生。或许日后在欢乐海岸里顺德人会偶遇儿时的祠堂、牌坊、庭院。谁说不会呢？顺德欢乐海岸的总设计就给出了肯定的答案。
曲水湾作为欢乐海岸中负盛名的餐饮娱乐区，将以“组团式现代岭南建筑院落+传统岭南园林”的独特多样空间组合，精选荟萃世界各地的佳肴美馔、音乐风情的酒吧街及创意市集等元素，构建出层次丰富的商业和城市观光娱乐空间。“这些收集到的岭南庭院建筑材料将会用于建造这里的院落和园林。”欢乐海岸的总设计师说。
不仅重现小桥流水的岭南建筑，顺德欢乐海岸将厚重的广府文化根植其中。民以食为天，何况顺德还是世界美食之都，更是粤菜发源地之一。该总设计师介绍，今后在顺德欢乐海岸人们可以品尝到所有的顺德特色美食。顺德还是粤剧之乡。他一口气数了多个顺德的粤剧名家，表示在顺德欢乐海岸项目里大家还将品味到粤剧的精粹。
不仅传承传统文化，顺德欢乐海岸还将是创意文化的摇篮。现代艺术、国际音乐、创意市集等多元的现代城市文化也将在这里落地生根，并散发芬芳。
一站式娱乐 辐射珠三角
顺德一直给游客“留吃不留住”的印象。顺德区决咨委委员陈志斌认为，顺德一直给人感觉是休闲热点很少，并且趋于平淡，而焦点又不够聚拢。顺德华侨城欢乐海岸将用滨水休闲主题商业区及精品主题乐园，带给消费者丰富的体验，以此促成顺德旅游产业开创“两天一夜”的新旅游模式。
主题公园欢乐谷是华侨城的品牌产品，精心设置40余项主题景观、30余项主题游乐设施、20余项主题游戏、10余项主题表演及商业辅助设施，充实了游客的白天体验，另外这里还将设夜场。
滨水休闲商业区则开创顺德“全天候”一站式娱乐模式，打造顺德不夜城。顺德华侨城商管部有关负责人介绍，滨水休闲商业区将引入数量众多的“全天候”一站式娱乐地，这些品牌将多种业态集于一身，提供一天超过15的服务。
除了“全天候”，“全业态”也是顺德欢乐海岸区别于其他任一旅游文化项目的核心标志。它以创新型商业为主体，开创性地将主题商业与旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，形成独特的“商业+娱乐+文化+旅游+生态”的全新商业模式。游客在顺德欢乐海岸可品尝美食、游玩娱乐、生态观光、运动健身、休闲购物、品味人文……
顺德欢乐海岸瞄准的除了本地消费群体，更是瞄准了珠三角消费群体，将顺德拉入泛珠三角消费者的选择范围。与此同时，顺德欢乐海岸正处顺德东部新城东拓核心区，而顺德区委区政府已公布了加快东部新城建设的发展战略，将其定位为珠三角门户城市。东部新城独特的水路立体交通网络，形成1生活圈辐射珠三角及澳门地区。优越的区位使顺德欢乐海岸既是顺德的城中之城，但其魅力又不止于城，就像拟建于欢乐谷的巨型摩天轮一样，顺德城里城外均可见到。顺德华侨城将与深圳形成珠江双塔之势，将极大地拉动珠三角，乃至广东商业及旅游业的发展。
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顺德华侨城欢乐 海岸亮点抢先看
亮点1： 世界美食聚集地 广东“寻味”新地标
“食在广东，厨出凤城，游在广东，必到顺德华侨城”，顺德欢乐海岸将传承和发展顺德美食文化，引进顺德美食中具代表性的商家及品牌，并邀请顺德十大名厨进驻，打造顺德美食文化的展示“窗口”，同时将精选来自不同国家和地区的各式精致美食，从米其林星级餐厅，到国内外知名食府，打造世界美食大本营。
亮点2：
城央精品欢乐谷 感受动感与激情
精品欢乐谷各具特色的主题分区、惊险刺激的游乐设备、丰富多彩的演艺项目、精彩纷呈的主题文化节庆活动，赋予欢乐谷独特的人文气质；国际国内双重标准的安全检测、人性化的服务配套和智能化的全园信息系统，将赋予顺德欢乐谷世界一流的品质和游玩体验。
亮点3：
创意文化集中地 约会先锋艺术
华侨城将在顺德欢乐海岸打造一个融合顺德本土文化特色的创意文化集中地，将以创意文化街区、城市会所为载体，以文化创意为核心，整合引进多个原创类零售品牌、复合型跨界实体店、艺文空间和课程、画廊等，将文化创意与大众消费充分融合，倾力打造有文化内涵的开放式公共空间。
亮点4：
一站式娱乐地 打造顺德不夜城
顺德欢乐海岸将打造珠三角大的夜生活聚集区。酒吧街是啤酒文化、创意文化和消费娱乐的完美结合。此外，顺德欢乐海岸还将引入数量众多的“全天候”一站式娱乐地，这些品牌将多种业态集于一身，提供一天超过15的服务。这里还将有主题公园全年季节性的开放夜场。
亮点5：
现代岭南建筑群 重现历史风情
顺德欢乐海岸的建筑设计，将巧妙吸收顺德建筑糅合岭南、南洋传统滨水村落的布局和园林建筑的规划哲学，融历史文化的厚重感和现代的活力、时尚于一体。曲水湾是融合岭南传统建筑精华和现代建筑设计元素打造的独特滨水风情建筑群落。街区建筑设计将分为多主题的院落组团，而每个组团内都将建有极具特色、精致超群的岭南园林。顺德欢乐海岸还将复原悠久的历史建筑。
亮点6：
尖端时尚与品味生活完美融合
顺德欢乐海岸生态购物中心将以滨水生态为主导，融合时尚、生态、娱乐、美食、文化于一体，汇聚国内外耳熟能详的时尚品牌，打造一个无论从环境还是品类上，都能与一线城市比肩的一站式购物中心，为顺德乃至珠江西岸带来前所未有的国际化高端消费生活体验。
顺德欢乐海岸购物中心户外平台上可270度俯瞰顺德欢乐海岸全景，同时桂畔海水岸线的璀璨夜景、主题公园的欢乐与激情、郁郁葱葱的顺峰山均尽入眼帘。此外，购物中心顶层更建有面积达6000平方米的屋顶花园，与顺峰山公园湿地等绿化遥相呼应，带给消费者生态、舒适的购物体验。
亮点7：
摩天轮+音乐灯光喷泉秀+灯塔餐厅
浪漫小资潮圣地
作为珠三角腹地城央文化旅游的休闲胜地，顺德欢乐海岸将倾力打造幸福摩天轮、一河两岸音乐灯光喷泉秀、灯塔餐厅、滨水梦幻走廊等岸线景观，为未来顺德及周边地区的各种城市活动、娱乐节庆活动、倒计时提供绝佳的场地，给恋爱、求婚、婚纱摄影的有情人提供浪漫不褪色的背景，为顺德珠宝、服装等时尚企业提供新品或时装发布的滨水舞台。
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