[摘要] 近日,有机构发布研究报告,预测今年楼市走势。根据该报告显示,今年全国商品房销售面积预计增长约5%,而全国商品房成交均价也有望继续上升,全年增幅为7%左右。
近日,有机构发布研究报告,预测今年楼市走势。根据该报告显示,今年商品房销售面积预计增长约5%,而商品房成交均价也有望继续上升,全年增幅为7%左右。
报告的相关研究人员称,今年中央明确房地产去库存的问题,将会陆续推出相关政策,而且货币政策和房地产政策持续宽松,商品房成交上行将成大势。
根据大环境,再来回顾佛山2015的楼市情况,解限让成交再创新高,且下半年土地成交活跃,不乏高价成交的“地王”,加上广佛同城的优势,佛山拥有一批购买力较强的广州客作为支撑,无论购房者还是开发商均对楼市持较乐观态度。可以预见,2016年佛山楼价上涨也是大势所趋,而元旦后的市场情况也是一个有力的证明。
新年过后,开发商们已迫不及待地上调项目售价,据统计,佛山现在大部分楼盘普遍涨价3%-8%,少数涨价10%以上。在一片“涨声”中,不涨价的项目显得尤其珍贵。下文将为大家搜罗一些坚持仍未涨价的楼盘,性价比好盘不等人,且买且珍惜。
价格:均价5900元/平方米
物业地址:佛山三水西青大道21号(省一级北江小学旁)
动态: 时代城主推五期46座洋房产品,楼高18层,涵盖建面86㎡三房和112㎡四房,其中86㎡三房朝北,均价约5500元/㎡;112㎡南向四房均价约6300元/㎡。项目另在售二期南区29/30/31座洋房,楼高27-28层,2梯4户,主打建面90、98㎡三房, 均价约5800元/㎡ 。产品均带装修发售,物管费为1.5元/㎡·月。
时代城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 三水西南 | |
收房时间 | 2016年6月 | |||||
户型 |
|
交通出行图
户型图
价格:均价7800元/平方米
物业地址:佛山南海罗村北湖一路与孝贤路交汇处
动态: 招商·依云华府目前主推13座洋房,户型涵盖建面125㎡四房,均价7800元/㎡,参与房天下团购有98折优惠,楼高15层,2梯4户设计。
招商·依云华府另在售25/33/34/39座建面90-133㎡三至四房,整体均价8000元/㎡,预计2016年3月交楼。
招商·依云华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海罗村 | |
收房时间 | 2016年3月一期住宅交楼 | |||||
户型 |
|
交通出行图
户型图
价格:均价7500元/平方米
物业地址:佛山南海狮山广云路303号(华立医院斜对面)
动态: 恒福天悦花园目前主推3座建面77-108㎡二至三房洋房,楼高31层,2梯6户设计,带装修发售,均价约7500元/㎡。
恒福天悦花园另在售1/2/6座洋房,涵盖建面78-136㎡二至五房,楼高30或31层,2梯4户或5户设计,均价6800元/㎡,毛坯发售,预计2017年5月可交付使用。
恒福天悦花园基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 | |
收房时间 | 2017年10月3座交楼 | |||||
户型 |
|
交通出行图
户型图
价格:均价5600元/平方米
物业地址:佛山南海狮山镇科技西路
动态: 欧浦城市花园主推10座,楼高31层,2梯5户设计,户型涵盖建面94、114㎡三房单位,均价约5600元/㎡,毛坯发售,预计2017年年中交楼。物管费为2.2元/㎡·月。项目另在清1/4/5座少量剩余洋房产品,户型涵盖128㎡大三房以及235㎡的五房产品,均价5600元/㎡。
欧浦城市花园基本信息 | ||||||
单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海狮山 | |
收房时间 | 2017年中旬9/10座预计交房 | |||||
户型 |
|
交通出行图
户型图
价格:均价11000元/平方米
物业地址:佛山禅城文华北路与同济东路交汇处
动态: 普君新城·华府在售73-79㎡两房、87-125㎡三房、135-142㎡四房,分毛坯或带装修,其中毛坯均价11000元/㎡,带装修均价13000元/㎡。目前购房可享送20年物业管理费+现场摘金蛋优惠,另在售准现楼临街商铺,面积涵盖40-90㎡,层高6米,总价50万/套起。
普君新城·华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城祖庙 | |
收房时间 | 2016年年底1/2座交楼 | |||||
户型 |
|
交通出行图
户型图
价格:均价8800元/平方米
物业地址:佛山禅城新港路10号(希尔顿酒店旁)
动态: 南裕欣府主打1座建面91、92、117㎡三房毛坯洋房,均价8800元/㎡,楼高22层,2梯4户设计,预计2016年年底交楼。
南裕欣府基本信息 | ||||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城佛山新城 | |
收房时间 | 预计2016年年底1座入住 | |||||
户型 |
|
交通出行图
户型图
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。