[摘要] 今日下午3点,位于顺德区容桂红旗居委会容桂大道以西地块将进行网上拍卖。地块面积为7373.68㎡,起拍价为5640万元,折合楼面价2185.4元/㎡,由于在限时内无有效报价,此次地块成交失败。
今日下午3点,位于顺德区容桂红旗居委会容桂大道以西地块将进行网上拍卖。地块面积为7373.68㎡,起拍价为5640万元,折合楼面价2185.4元/㎡,由于在限时内无有效报价,此次地块成交失败。
根据规划要求,地块容积率应高于1.0且不高于3.5;建筑密度不高于38%;绿地率不低于25%,且限高60米。宗地主要用于城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地(40年)
在配套设施方面,竞得人需设置配电房、垃圾收集点、燃气设施以及通信设施。其中通信设施需满足电信、移动、联通等多家通信运营企业共享实用的设施,设各间不小于10㎡。另外,还需设置物业管理用房,面积介于50-300㎡之间,而文化活动站则人均建面不低于0.15㎡。
地块具体位置
从地图上看,地块位于容桂大道与红旗中路交汇处,东面靠近文化路,以西为伦桂路,北面为容桂水道。距离近的容桂大道红旗路口站近230米左右,自驾可通过容桂大道走容奇大桥快速去往顺德新城地区。地块周边多五金店与小百货商店,距离容桂广场约1.3公里。周边在售楼盘项目不多,如雍雅家园,其新房售价约5300-5600元/㎡;其余多是已售罄的成熟小区,如、粤顺豪庭、中怡·一品豪苑、新振华景致尚寓,其二手房均价在6200元/㎡。此外,地块周边还环绕着红旗小学、红旗中学、顺德桂洲中学、容桂中学等教育资源。
尽管周边条件还算不错,但该区域的土地出让情况并不乐观,从2015年土地出让来看,该区域共推出11宗地块,成交的有6宗,其中位于容桂振华居委会顺德大道容桂路段48号地块二度挂牌均成交未果。
容桂片区2015年土地出让一览表
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