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佛山豪客新传 一起围观五区分红那些传奇

gzdaily  作者:陈昕宇 周文吉  2016-01-17 00:00

[摘要] 佛山的土豪村犹如天上的星星亮晶晶,让我们一起围观盘点土豪村的年终奖吧!他们的年终奖是这样的:大把钞票、地铁房、车位……且慢,为何佛山的“土豪村”能够频频发放如此丰厚的“年终奖”呢?

岁末年初,值得期待的当然是年终奖啦!就在众人还盼望着年终奖发放时,佛山土豪村们已“低调”分红,动辄几十万,一再刺激着公众的敏感脆弱神经。佛山的土豪村犹如天上的星星亮晶晶,让我们一起围观盘点土豪村的年终奖吧!他们的年终奖是这样的:大把钞票、地铁房、车位……且慢,为何佛山的“土豪村”能够频频发放如此丰厚的“年终奖”呢?

佛山近三年分红榜

2014年:禅城奇槎片区某村拆迁分红每人190万元

2015年:顺德区腾冲村每股21万元,分红超百万元

2016年:南海区南约村分房和车位,市价约80万元

(数据来源:据媒体公开报道资料)

顺德农村股份社人均分红

2013年:约1877元

2014年:约2155元

2015年:统计中

五区分红哪家强?

记者调查了解到,大多数佛山农村集体分红实际并没有“城里人”传言的那么丰厚,很多土豪村的霸气分红,主要是靠卖地收入。佛山全市农业农村工作会议上公布的一组数据显示,2014年佛山全市农村集体经济总收入146.7亿元,佛山农村集体人均股份分红仅为3235元。

实际上,排除卖地收入后的人均分红数据或许更为客观。2014年佛山有数据统计的四区中,其中顺德区人均分红2155元;禅城区人均7871元;南海区人均4682元;三水区人均1806元。

水涨船高 地价15年翻1.5倍

从2000 年至2015 年,佛山的土地价格增长了1.5倍。

近五年来,根据佛山市财政局各年预算草案,国有土地使用权转让收入贡献了佛山财政总收入(即公共财政收入与政府性基金收入之和)的40%左右,这一比例不仅高于广东的29%,更显著高于整体水平的18%。

(来自中金公司报告)

土豪村的年终奖……

:钱钱钱 顺德乐从腾冲村、大墩村

去年11月底, 一条“乐从腾冲分红”的消息“走红”朋友圈,曝腾冲村10亿元土地融资款已到账,将分给村民。每个村民每股可分红21万元,不少拥有股份的一家四口,分红超百万。“这只是笔,据估算接下来还有两笔,乐观预期以每股总共分到50多万元计算,多的那家人有1700万元。”有村民说。

腾冲村这边刚发完钱,隔壁的大墩村也传来了分红的消息。去年12月30日,大墩村召开全体股东代表会议,表决全票通过卖地所得共计9.9亿元的分配方案,根据该方案,大墩村首期的卖地款每股分红接近16万元。今年1月7日,该村村民开心领到了这笔钱。如果每户人多的加起来有七八股,这次分红以每股近16万元来算,每户可以分得接近百万元。

无独有偶,2008年以前,顺德大良府又社区频繁出让土地兴建商品房,股份社“金库”充实,村民分红可观。

NO2:地铁房 代表村:南海桂城南约村

正在佛山土豪村们低调地进行“分钱”时,就在上周末,桂城南约村彻底“火”起来啦,原来这个土豪村分的不是钱,居然是分房,而且是位置超好、桂城的房子,就在南桂路地铁旁边的万科广场楼盘,令很多市民都表示了“羡慕嫉妒恨”的心情。

每一位股东能够分得44平方米的房子,现场进行抽签选房。如果一家三口,可以选择一套132平方米的大房子,或者一套88平方米加一套44平方米的房子,当然也可以选择三套44平方米的房子。

NO3:车位 南海桂城南约村

土豪村年年有,今年特别多!没错,土豪村分房还远远不够,连车位居然也有得分。南海桂城南约村不仅每个股东平均获44平方米的地铁上盖房子,还能够分得0.5个车位。

记者采访了解到,目前,南约村村民只分了房子,车位暂时还没有开始分。据知情人士介绍,将按照村民的实际股份来分,目前计划每个股东分0.5个车位。

NO4:美丽公园 南海狮山谭边社区

与众多分钱分房的土豪村不同,在南海狮山谭边社区的村民们放弃每年近千万元的分红,而且选择了拿出黄金地块,用来建设梦家园广场。

就在狮山谭边社区,用来建设梦家园广场的地块接近20亩,是原谭边小学的旧址,以目前每平方米100元的市场价租金标准,若用作商业,每年有超过800万元的收入。

但是谭边的村民们却表示不要钱,要把地块建梦家园广场,规划有图书馆、大型舞台、公园以及标准篮球场等等。目前,谭边的自助图书馆已经建成,馆藏图书约有五千册,接入南海区联合图书馆系统,村民凭身份证即可免费借阅。

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