[摘要] 2015年尘埃落地，多个榜单也在陆续出炉。在备受房企关注的楼盘销量排行中，顺德北部片区无疑一枝独秀。佛山世联统计的数据显示，前十排行中，有8个来自顺德北部三镇———乐从、北滘和陈村。而从房企的角度看，美的地产则是大赢家，有3个项目进入到前十行列。
2015年尘埃落地，多个榜单也在陆续出炉。在备受房企关注的楼盘销量排行中，顺德北部片区无疑一枝独秀。佛山世联统计的数据显示，前十排行中，有8个来自顺德北部三镇———乐从、北滘和陈村。而从房企的角度看，美的地产则是终大赢家，有3个项目进入到前十行列。记者了解到，在去年一系列政策利好的作用下，美的地产顺德公司成交金额突破了33亿元。
前十签约面积均超10万平方米
2015年被佛山地产界认为是风起云涌的一年。取消限购、降准降息5连发，二套房公积金首付比例下调、二胎政策等新政先后落地，房地产迎来了又一个黄金发展周期。
在佛山世联统计的顺德住宅签约面积排行前十的楼盘中，所有入围项目签约面积均超过了10万平方米。其中，美的君兰江山推售的江山花园项目以14 .71万平方米拔得头筹，而榜单末的同样来自美的地产，位于容桂的美的御海东郡花园。
值得注意的是，在这个榜单中，有8个项目来自北部三镇，其中，位于北滘的有5个，位于乐从的有2个，陈村的有1个，榜单的另外两个来自容桂。
北部三镇的强势无疑是在政策利好带动下，广州客源等逐渐进驻。记者注意到，去年佛山取消限购之后，北部多个楼盘销售中心门前都会停满各种悬挂粤A牌照的车辆。如今，在人居环境配套已日趋完善的北滘镇内，无论是新城内美的君兰江山、雅居乐·英伦首府，还是新城的美的翰城，105国道以东的深业城，都已经吸引了广州客的注意并出手置业。
美的地产占据榜单三席
上述榜单几乎涵盖了顺德境内的房企大鳄，包括保利、万科、碧桂园、雅居乐、深业城等，但其中引人瞩目的无疑是本地房企美的地产。共有三个项目入围前十，且有两个项目占据榜单前二，分别是排名的江山花园、排名第二的美的翰诚以及排名第十的美的御海东郡花园。记者统计发现，三个项目总签约面积达到39 .79万平方米。
记者从美的地产项目获悉，这三个项目也是去年成交金额前三的项目。记者了解到，去年美的地产在顺德的项目总共有6个，涵盖了别墅、洋房、公寓、商铺等多种业态。
据统计，美的君兰江山签约金额为112483万元、美的翰诚为97665万元、御海东郡为47049万元。其余三个项目成交金额也都超过了2亿元。美的地产统计，全年六个项目共计销售4533套，成交金额达到了333571万元。
美的地产成交成绩显著并非偶然。记者注意到，仅美的翰诚今年就四次开盘推售，每次都能吸引大批消费者的目光，而美的君兰江山16、17座开售当日更是创下了1劲销1亿元的战绩。仅“红五月”顺德区域的销量就超过了4亿元。
广佛交界盘拉升价格
日前，由上海房地产研究院发布的《2015-2016年度房地产市场报告》预计，今年商品房成交均价将继续上升，全年增幅为7%左右。
预估今年楼市升温在顺德北部三镇将会有更加明显的感受。近期从多个榜单的数据显示，北部三镇的成交仍呈现稳步上扬的态势。有中介统计的数据显示，仅北滘和陈村两镇，去年第四季度均价就从原来的8500元/平方米上涨到10000元/平方米。
北部片区涨价的动力主要受广佛交接盘拉升的影响。佛山合富辉煌市场部经理廖德源认为，顺德推动北部一体化，随着顺德与广州的连接，城市，楼价也将出现上升。之前，广州客在北滘购房，主要选择在碧江以东，如今已经不局限在碧江以东，深入到北滘在售的多个项目。
美的地产集团顺德公司营销总监高凯在接受媒体采访时也提到，北滘处于顺德北部与广州接壤，区域优势较为明显。未来广州地铁七号线延长线和佛山地铁三号线将会在北滘新城交会，房价指日可待。
顺德推动北部一体化，随着顺德与广州的连接，城市、楼价也将出现上升。之前，广州客在北滘购房，主要选择在碧江以东，如今已经不局限在碧江以东，深入到北滘在售的多个项目。
———佛山合富辉煌市场部经理廖德源
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