[摘要] 1月25日历时50分钟101竞价，佛山市南海区大沥镇广佛国际商贸城中心区五号地块地段由深圳市创润房地产有限公司竞得，宗地面积62097.1㎡，成交价175557 万元，折合楼面价8077.53元/㎡，溢价100.5%。
1月25日历时50101竞价，佛山市南海区大沥镇广佛国际商贸城中心区五号地块地段由深圳市创润房地产有限公司竞得，宗地面积62097.1㎡，成交价175557 万元，折合楼面价8077.53元/㎡，溢价100.5%。
从规划条件可知，地块用途为城镇住宅用地（70年）兼容批发零售用地（40年）。其容积率不小于2.0且不大于3.5，建筑密度小于等于30%，绿地率≥30%，商业用房面积不小于5千㎡，且不大于4万㎡。
宗地图
值得注意的是，根据《附加条件协议书》规定，土地原权属人（佛山市南海区大沥镇联滘股份合作经济联合社）将以7000万元回购住宅用房3000㎡、商业用房7000㎡及86个非人防停车位（上述面积指计容建筑面积）。
在配套建设方面，竞得人需设置幼儿园一所。规模不小于18个班，用地面积不小于5800㎡，建筑面积大于等于4800㎡。幼儿园必须与地块开发项目同步规划、设计、建设以及交付使用。若地块分期建设，则在项目报建面积达到或超过项目总面积50%是进行幼儿园的规划报建，并建成后交由大沥镇人民政府使用。此外，还需建设公厕一处，面积不少于60㎡；以及垃圾收集点1处，面积不少于110㎡。
从地图上可见，地块所处的位于与保利中央公馆仅相隔着岭南路，目前，保利中央公园在售均价约10000元/㎡，主推89-142㎡的三至四房单位。地块以北，与香基河一河之隔的为去年12月31日出让的大沥镇雅瑶村罗城经济社（土名）“基里”“基外”地段，该地块由佛山市德富福通房地产开发有限公司竞得，成交价为21600万元，折合楼面价约1371元/㎡，目前地块在售洋房项目有万荟玖珑，均价8200元/㎡。
周边土地出让情况
此外，从周边道路情况来看，宗地南面紧邻着广佛路，宗地以西则为桂和路和广开高速；以东为佛山一环东线。
宗地周边配套较完善：广佛智城、永旺梦乐城、沃尔玛等商业均在旁侧；九龙公园、雅瑶湿地公园等景观资源丰富；此外还有大沥汽车公交总站，而佛山地铁5号线也规划将接入广州滘口地铁站。
地块具体情况
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