[摘要] 佛山房天下数据中心统计，上周(2016.1.18-1.24)，佛山全市共16个楼盘取得预售证，其中取得住宅类商品房批准预售楼盘有12个，与前一周(2016.1.11-1.17)相比多了2个项目；住宅批准预售为3276套，供应总量为294713.92㎡，相较前周189698.77㎡的供应面积，环比大涨55.36%。
房天下讯 天气寒冷楼市火热，进入猴年春节倒计时，开发商虽然推货较少，但似乎都在静悄悄地备足“弹药”为年后入市应战。据佛山房天下数据中心统计，上周(2016.1.18-1.24)，佛山全市共16个楼盘取得预售证，其中取得住宅类商品房批准预售楼盘有12个，与前一周(2016.1.11-1.17)相比多了2个项目；住宅批准预售为3276套，供应总量为294713.92㎡，相较前周189698.77㎡的供应面积，环比大涨55.36%。
从各区获取预售证情况来看，高明区获批的楼盘数和住宅总套数多，面积却是倒数第二；南海和顺德获批住宅盘数相当，但总套数则是顺德供应量较多，面积也是五区之中大；三水区也有2盘供应入市，总套数也很乐观，达到八百多套，供应总面积也排行第二；另外禅城区再次回归“零”供应。
南海：中国铁建国际公馆大户型集中获批
南海区获批预售证的3盘分别是中国铁建国际公馆、松晖名苑、深基天海城市花园，位于金融高新区的中国铁建国际公馆因当上2013年单价地王而备受关注，项目揭晓时也受到不少广州客青睐，首次开盘小户型即热销，还多次加推，在小户型去货差不多的时候，本次主要集中获批1/2座的大户型共258套，成了南海区上周供应量多的项目，产品涵盖139-188㎡。
位于狮山的松晖名苑首次开盘便录得8成的成交量，这次一下子再获批216套住宅，集中在6/7栋，面积涵盖88-110㎡，为下一轮开盘应战；而位于大沥城心的深基天海城市花园一直都是不温不火的状态，入货量也相当谨慎，本次获批住宅只有1栋共41套，面积涵盖90-128㎡。另外，本周一个商业盘——御堡国际商务中心，也有8栋楼共143套商业获得预售证，据资料显示，该项目位于桂城海五路，以商业、独栋多层办公楼、高层写字楼等业态为主。
顺德：碧桂园桂澜山承担近半的供应量
顺德区方面，上周获批预售证的住宅项目同样有3个，分别是美的翰城、顺德碧桂园桂澜山、龙光水悦熙园等。据了解，桂澜山属于顺德碧桂园大本营的新组团，与2015年7月夺得地块，2016年1月中旬开放示范区并接受认筹，并于1月21日晚上首度开盘，开盘当天3次加推去化达9成，场面异常火爆，更有广州客不问价格直接下订。再回顾预售证的获批，桂澜山也是争分夺秒在开盘前夕获批了共412套的货量应对开盘，而且产品也涵盖了所有的户型。
同样位于北滘的美的翰城可谓是“老树发新芽”，赶在年前获批了201套住宅，主打104-143㎡改善型产品；位于容桂的龙光水悦熙园销售情况也很可人，上周继续有两栋共248套住宅入市，面积涵盖82-123㎡。后，还有一个星耳光半岛幼儿园的项目也获得了预售证，这将为该项目增添完善的配套。
三水：住宅都是时代城的天下
上周三水区获批住宅预售证的项目仅有三水时代城，另外两个商业项目分别是三水新动力广场和澳盈商务中心。已开发至五期的三水时代城继续发力补货，上周共有7座共848套获批预售证，承担了三水区上周的全部入市量。作为北江新区的大型住宅，时代城的居住氛围越来越浓厚，带动了四五期产品的热销。
同样位于北江新区的三水新动力广场也有630套商业获批预售证，主打34-59㎡小商铺，这成了与三水时代城成为互补互足的项目，一个主打住宅，一个主打商业，为北江新区配套注入新活力。位于西南街道的澳盈商务中心主打写字楼、公寓、商业街等产品，属于中小投资者的“菜”。
高明：库存压力大 获批量却是多
后是高明区方面，上周获批预售证的住宅项目共有4个，总套数达1052套，总面积达71976.04，所有指标均为五区多。然而，在库存压力越来越大的今天，高明区的却有如此大量的住宅获批入市，确实有点难以理解。
再细看个盘方面，获批住宅预售的项目分别有雅居蓝湾花园、君逸湾华府、樵顺嘉园、美的鹭湖度假区。从房天下统计每日成交的个盘来看，樵顺嘉园与美的鹭湖度假区尚算是比较“眼熟”的项目，两个项目也承担了高明区八成的货量，樵顺嘉园主打71-89㎡小户型，美的鹭湖度假区是目前高明区大型的旅游项目，主打33-59㎡产品。
获批预售的另外两个项目则相对较“陌生”，查阅资料可知，雅居蓝湾是由钜隆房产开发的，这个深耕佛山西部的开发商，在西樵和高明一带有不少项目，此项目获批住宅主要涵盖94-136㎡；君逸湾华府则在2016年元旦开放销售中心，首次获批住宅82套，预计将会在近期开盘。
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