[摘要] 1月28日，戴德梁行举办新闻发布会，对2015年佛山房地产市场特点进行了全方位、深层次解读，并对佛山接下来市场走向进行预判。
1月28日，戴德梁行举办新闻发布会，对2015年佛山房地产市场特点进行了全方位、深层次解读，并对佛山接下来市场走向进行预判。据悉，2015年佛山房地产市场特点为：土地供应放缓，广佛板块地王频出；住宅供应、成交共创新高，均价维稳；写字楼存量高企，需求有待提升；零售物业迎战井喷，体验更需胜一筹。
佛山全年建设用地供应面积同比降15%，成交面积同比降19%，土地出让金下降12%。2015年总价和单价排名前十共计16宗地，其中一半位于广佛交界板块。
2015年的佛山住宅市场供应、成交面积均创历史新高：全市全年新增供应1,264万平方米，同比增长10%；成交1,421万平方米，同比激增42%，蝉联全省住宅成交量。全年成交均价8,563元/平方米，较2014年上浮1%，至历史高点。广州的南海区成为大的受益者，2015年其住宅成交量占比已接近全市一半。展望2016年，戴德梁行预测，南海住宅“供不应求”局面仍将维持；近期该区土地楼面价不断攀升，也将推升其楼价涨势。
2015年佛山优质写字楼存量排名省内第三，销售量虽然同比增长15%，但销售均价同比回落了13%，写字楼销售步入“走量去库存”阶段。2016年内，计划交付的佛山优质写字楼供应量约147万平方米，市场步入交付高峰期。戴德梁行预计，供应井喷将相应推高物业空置率，而市场平均租金将面临一定的下行压力。
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