[摘要] 刚刚过去的1月是佛山土地市场前所未有的“红一月”，全月商住用地成交金额超92亿元，创造了近一年来成交金额高的一个月。耀眼的是融创中国，一个月内两度在佛山拿地，分别拿下禅城绿岛湖和大沥广佛商贸城两块“片区地王”。
刚刚过去的1月是佛山土地市场前所未有的“红一月”，全月商住用地成交金额超92亿元，创造了近一年来成交金额高的一个月。耀眼的是融创中国，一个月内两度在佛山拿地，分别拿下禅城绿岛湖和大沥广佛商贸城两块“片区地王”。
其中，由融创拿下的广佛商贸城地块以17.56亿元成交，楼面价8078元/㎡。1月22日，时代地块豪掷64亿元夺得时代水岸旁一宗沿江靓地。此外，长信地产拿下位于南海区里水镇和顺沿江北路地段的一宗小地块，折合楼面价2100元/㎡。从2015年开始，佛山土地市场就基本被品牌开发商侵占，使得2016年的楼市将成大牌之间的角力。
随着农历春节的到来，佛山土地市场进入短暂的“休整期”。
根据佛山中原地产的监测数据，2016年2月佛山挂牌10宗商住用地，合计面积约38万㎡，同比去年减少32%。
“一方面，从2015年初至今，佛山土地市场地王频出，抬高了拿地成本；另一方面，佛山内外开发商一致看好佛山楼市发展趋势，而优质地块越来越少，这就决定了今年2月的部分地块仍会热卖。”中原地产佛山公司策略研究中心负责人朱伟德说。
2月份有几宗商住地值得关注，大沥镇在春节前后分别推出太平和奇槎两宗重磅地块土地。一宗是位于太平社区体育西路以西、体育南路以南地段，北邻万科金域华庭，占地面积5.56万㎡，起拍价31357万元；另一宗是位于奇槎村硝厂岗地段，与怡翠尊堤隔河相望，占地面积10.9万㎡，起拍价136600万元。
此外，丹灶重新挂牌工业大道南侧地段沙浦村地块，曾于2014年1月和2015年1月两度挂牌，但始终没有觅得“如意郎君”。该地块起拍价由原来的4.14亿元降至3.52亿元，起拍楼面价约1200元/㎡，拟于2月18日进行网上竞拍。三水新城也重新挂牌云东海街道鹅影路西侧地块。宗地面积10.6万㎡。
桂城和平洲分别有3850.6㎡和7656.2㎡的小地块推出，尽管面积不大，但都是位于中心成熟地段，值得中小开发商关注。
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