[摘要] 昨日，记者从区公共资源交易中心获悉，西江新城又一地块破亿元成交，楼面价超越去年高明“地王”美的明湖地块。业内人士预计，伴随着楼市回暖，高明土地市场还将继续活跃。
宗地位置
昨日，记者从区公共资源交易中心获悉，西江新城又一地块破亿元成交，楼面价超越去年高明“地王”美的明湖地块。业内人士预计，伴随着楼市回暖，高明土地市场还将继续活跃。
2016年伊始，高明土地市场表现抢眼。记者查阅区公共资源交易中心官网数据发现，自元旦至今，已有12宗土地市场使用权挂牌出让。1月28日，位于西江新城苏河路以西、丽景东路以南的两个地块成功出让，土地用途分别为商服用地和城镇住宅用地，其中一宗面积为56.39亩的地块，成交价达1.76亿元。
这两宗地块均位于西江新城核心地段，临近荷富路主干道，南有明湖公园，北有体育中心，周边生态环境优越。因此，那宗成交价达1.76亿元的地块，楼面价为1563元/平方米，已超越去年高明“地王”美的明湖地块1421元/平方米的记录，成为目前高明的“新地王”。
实际上，高明楼市回暖迹象已十分明显，根据区建筑与房地产协会统计，去年高明区国有商住建设用地成交共11宗，比2014年增加4宗，且每个季度均有土地成交记录。
业内人士认为，这说明开发商对于置地开发的态度从审慎逐渐变为积极，是对市场前景看好的表现。业内人士分析，伴随着西江新城软硬件设施的完善，特别是核心区二区的启动，其发展潜力被市场普遍看好，土地增值空间将继续上升。
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