[摘要] 今日上午十点，南海区桂城街道平洲平北大道将推出一宗商服用地，地块用于商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用。宗地占地7656.2㎡，总计容建筑面积不超过26796.7㎡，竞拍起始价为4692 万元，折合楼面价为1750.96元/㎡，另设保密底价。
继16日恒大斥资37.7亿元，以溢价176%的结果力夺南海区大沥镇奇槎村地块后，昨日南海威通有限公司又以底价4275万元，低调竞走南海桂城一宗3850.6㎡的小型商住地块。趁着这股劲，今日南海再接再厉，又推出二宗商住地块。宗地分别位于桂城街道平洲平北大道、丹灶镇工业大道南侧地段沙浦村。前者于今日上午十点进行网上拍卖，后者于今日下午三点开始网上竞拍。
今日上午十点位于南海区桂城街道平洲平北大道地块，由于在有效时限内无报价而成交失败。宗地主要用于商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用。宗地块占地7656.2㎡，总计容建筑面积不超过26796.7㎡，竞拍起始价为4692 万元。
宗地图
从地图上看，地块以北为桂平路，以南为永安路，地块以西为佛平五路，以东是明德路。此外，佛平路上还设有南海有轨电车轨道，在宗地四方均有公交车站，近的只有200米，远也不超过700米，临近主干道，自驾出行都较方便。
根据出让条件可知，地块性质为商服用地，其容积率≥1.5且≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑物限高60米。对于宗地项目配套，无特别要求，只需配建配电房、人防、燃气类常规设施。值得注意的是，本宗地不得建设住宅或类似住宅的居住用房，同时也禁止在商业（含餐饮）、办公及配套建筑内建设酒店式公寓、公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店等有居住功能形式的用房。
周边情况
除去周边交通便利外，其他条件也可圈可点。商业上，平南商贸城、鸿福百货广场、平西市场、泰润百货等环绕其间，还有家具厂、石材厂、五金制品厂等，商业氛围浓郁。
在其东南向还有广东省人民医院平洲分院，动物防疫检疫站以及北侧还有南海桂城外国语学校，建行、农行等银行。但是地块紧邻五金制品厂，相对来说，周边工厂较多，环境有待改善。
预告：下午三点占地83743.4平米的丹灶镇工业大道南侧地段沙浦村地块将出让，详情戳链接
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