[摘要] 近期楼市新政频出,而且往往佛山比广州能享受更多利好政策。比如2月初,央行下调首套房首付比例低至20%;上周五,三部委联合通知,自2016年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
近期楼市新政频出，而且往往佛山比广州能享受更多利好政策。比如2月初，央行下调首套房首付比例低至20%；上周五，三部委联合通知，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。
作为利好政策洼地的佛山，五区房地产交易普遍复苏。上周末，记者走访禅桂等地的楼盘发现，广佛交界的楼盘交易火爆，看房客以广州人居多。截止昨晚6时，根据佛山各区房产交易信息网站数据显示，上周末佛山网签超414套商品住宅。
昨日下午，位于广佛交界的大沥镇怡翠尊堤售楼部内，看房买房的市民很多。
广佛盘现1.8万元/平方米单价
记者上周末走访广佛交界楼盘发现，该片区楼价普涨，均价在1.5万元/平方米，有部分楼盘均价已达1.8万元每平方米。其中金融高新区、千灯湖地铁站附近楼盘人气旺。
千灯湖地铁站附近的时代廊桥含装修吹风价已达1.8万元/平方米，其年前吹风价为1.7万/平方米。而灯湖领秀的毛坯房均价也达到了1.6万元/平方米，其年前吹风价为1.4万/平方米。上周二，恒大拿下奇槎地块，隔河相望的金融城地铁口附近的楼盘望风而涨。其中，中国铁建国际公馆的毛坯房均价已达1.7万元/平方米，万科金域中央精装房均价达到1.7万元/平方米。
在万科金域中央，销售中心的沙盘、签约区、样板间均十分拥挤，甚至有销售人员站着帮客户进行签约讲解。来自南海的黄先生感慨，“开始1.1万元/平方米的时候，我觉得这个地方太偏，后来看着这里房价不停在涨，现在买来投资的话价格又太贵。早知道就把去年炒股的钱放在楼市里就好了。”
万科金域中央销售人员魏小姐透露：“周五契税减税政策一出，楼盘已经开始准备要调整价格了，周末一过，这个楼盘肯定还会继续涨。预计2016年6月左右，佛山有楼盘单价会破两万元。”
有楼盘八成客人来自广州
据合富置业地铁金融城分行一置业顾问分析，“金融高新区附近的几大楼盘纷纷涨价，一是因为高价地块频繁拍出，房地产商立马跟风提价；二是今年以来房地产优惠政策频出，广州均不享受政策，广佛政策差吸引更多置业者到佛山买房；三是广佛楼盘去库存已经去得差不多，目前没有新楼盘出货，供不应求。”
记者在怡翠尊堤碰到了来自广州的夏先生，他是越秀区的一名公务员。他告诉记者：“虽然佛山房价比较贵，但是广州的房价更贵，身边很多同事都来佛山买房，所以趁周末也过来看看，如果挑到合适的就要下定单。”怡翠尊堤的销售人员胡小姐告诉记者：“楼盘以广州客为主，为了方便广州客，小区甚至专门开通楼巴，接送小区客户直到金融城地铁口。”
万科金域中央的销售人员魏小姐则表示：“目前楼盘八成客户为广州客户。”
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