[摘要] 【恒大地产】在猴年开年之际，房地产行业迎来了新年的福利。国家有关部门相继出台一系列政策，送给楼市新年红包。或许，在只有房地产才能救中国经济的逻辑下，中央正卯足了劲刺激房地产市场企稳回升，拉动经济回暖。
【恒大地产】在猴年开年之际，房地产行业迎来了新年的福利。国家有关部门相继出台一系列政策，送给楼市新年。或许，在只有房地产才能救中国经济的逻辑下，中央正卯足了劲刺激房地产市场企稳回升，拉动经济回暖。
自2014年年末以来，央行共6次降息，使得购房贷款成本不断降低。此外，在去库存的宗旨下，监管层在去年出台“3·30新政”和“9·30新政”，今年年初又发文降低非限购城市首付比例，首付比例、贷款利率等降至2009年之前的低水平。这不仅刺激了市场成交，也进一步推高了楼市上涨预期。
政策利好密集发布，部分回到2008年大救市水平
今年2月份以来，房地产救市的政策就已经在密集发布：2月2日，央行出台了首套房的房贷政策，不限购的城市，居民家庭首次购买普通住房，首付比例低降至20%；2月17日，央行再次发布消息，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按照一年期定期存款基准利率执行。
2月19日，财政部等机构对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整。对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。通过这次营业税、契税的调整后，房地产交易环节的营业税和契税政策基本回到了2008年大救市的水平。
千亿重镇楼市迎利好，恒大御景继续跑赢市场
楼市对国家政策调控一向敏感，此次政策出台后对狮山楼市的影响也将进一步显现。作为南海区的千亿重镇，随着配套交通等日益完善，狮山有望成为南海的第二中心，未来发展潜力巨大，也迎来大批房企入驻。借着政策利好的东风，购房者将明显的降低购房成本，不少原本竞争力强的楼盘也将会更获青睐。其中，佛山恒大御景位于城市中心区域，且交通便利、环境优美，作为轻轨旁物业，加上恒大品牌和项目本身的高质量，未来表现必将会更好。
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