[摘要] 工程余款未付，工人领不到薪水，在电梯上涂红漆催款;小区居民望眼欲穿的电梯近在尺咫却乘坐不了。本是件大快人心的好事，却硬生生走向它的反面，称心事变揪心事。
前年加装的电梯，至今还未用上，禅城南浦新村24座住宅楼的居民很苦恼。起因在工程款纠纷，加装电梯承包方额外增加工程款，业主代表马先生怎么也不答应，索性锁住电闸，电梯休工。
话说这位马先生，能被推举为业主代表，全权负责电梯加装事宜，想必也是位热心肠、负责任的人。在常见有些小区业主代表走过场、选举时推推搡搡谁也不愿干时，能主动担起小区公共事务，怎么还是该先点个赞。
被推选为业主代表，职责自然是千方百计维护所有业主的利益。从对外维护业主利益上看，这位马先生真是无可挑剔。说好的54万元工程款，白纸黑字写得清楚，怎么能出尔反尔增加8万元，协调为增加2万元，那也不行，合同说多少就是多少，绝不会让业主多花一分钱。
问题在，电梯休眠一年多，一半以上业主已妥协同意增加工程款，马先生为何还咬定合同不放松?后竟然拉下电闸，索性大家继续走楼梯吧。不知这位马先生如此执拗，是在诚心代表小区居民利益?还是一种个人较真?
工程余款未付，工人领不到薪水，在电梯上涂红漆催款;小区居民望眼欲穿的电梯近在尺咫却乘坐不了。本是件大快人心的好事，却硬生生走向它的反面，称心事变揪心事。
合同具有法律效应，当然应该履行，但如果承包商确实应新要求额外增加了设施，双方再议价，也无可厚非，就怕完全没有一丝商量余地。社区实行居民自治，协商共治。根据《物业管理条例》，筹集和使用专项维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，由业主共同决定。业主代表又何以僭越业主集体意志，贸然锁住电闸?
如果马先生继续分寸不让，依然能以业主代表身份行使权利，那么走法律程序或许是解决之道，但诉讼成本由谁承担?如果业主认为马先生的行为已经反过来阻碍了业主集体利益，那么对代表行使罢免权也未尝不可。不过如此伤神伤和气的结果，真是各方希望的吗?
其实问题解决眉目已清晰，小区居民同意付款。所有各方达成一致共识当然是好结果，但这种结果常是各方退一步所成。那位马先生，你确实是在代表业主吗?
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