[摘要] 据佛山房天下数据中心统计，上周(2016.2.29-3.6)，佛山全市共10个楼盘取得预售证，全部均为住宅项目，住宅批准预售达1545套，环比大涨50.73%；供应总量为169575.25㎡，较前周119315.36㎡，环比大涨42.12%。
房天下讯 惊蛰已过，万物复苏，房地产市场也迅速回归轨道，继上周千套住宅入市，本周获批预售项目再次刷出新高。据佛山房天下数据中心统计，上周(2016.2.29-3.6)，佛山全市共10个楼盘取得预售证，全部均为住宅项目，住宅批准预售达1545套，环比大涨50.73%；供应总量为169575.25㎡，较前周119315.36㎡，环比大涨42.12%。
从五区获批预售证的总体情况来看，基本上是由南海区撑起大半边天，以6盘的优势占据近七成的入市住宅总量，总供应面积也不例外；而禅城区方面，步入猴年以来，仅有越秀可逸新势力一盘获批预售证之外，其余楼盘一直以自然销售为主；高明区由前周的主力供应跌为“零蛋”供应。
南海：西部开启疯狂模式 6盘千套住宅获批
南海区上周获批预售证的项目共有6个，全部都为住宅，而且全都清一色集中在西部镇街，包括狮山、罗村、丹灶、九江等，其中不乏招商、海逸、鸿晖等大型地产品牌。偏远的可谓是丹灶的云山峰境花园，一次性获批住宅5栋共427套，面积集中在73-90㎡刚需产品上，还有少量130㎡左右的改善型产品。值得注意的是，猴年一开春，碧桂园就以3.5亿元摘到丹灶8万方商住地，隔壁的开发商都乐呵呵的了，这其中包括云山峰境花园，现时项目均价为5700-6300元/㎡，碧桂园的进驻，很可能会对该项目产生涨价作用。
位于九江的依云华府也有两栋住宅获批预售证，产品只有两种，分别是98㎡和149㎡，目前主推13座洋房，楼高15层，2梯4户，户型涵盖125㎡四房，均价7800元/㎡；另在售25/33/34/39座洋房产品，户型涵盖90-133㎡三至四房，均价8000元/㎡，预计2016年3月交楼。
剩下的4盘全部清一色狮山盘，分别有海逸桃花源记、海逸锦绣誉峰、松晖名苑、招商依云曦城，获批住宅量多的是松晖名苑，有2栋共232套住宅，产品从81-127㎡不等，依云曦城获批的主要是大户型，仅有36套，面积从124-140㎡不等；海逸地产的两盘获批的产品也主要是刚需型，81-90㎡为主。
顺德：广佛颐景园大量刚需产品入市
顺德区方面，上周获批住宅预售证的仅有2盘，分别为广佛颐景园和敏捷畔海御峰，其中广佛颐景园主推刚需户型，面积从81-109㎡为主，据了解，项目即将加推7栋洋房新品，户型涵盖89㎡、90㎡、110㎡三房，带装修发售，吹风价约10500-12500元/㎡，现预存1万可以享受开盘总价减3万优惠，VIP客户另享98折，预计2018年交付使用。
另一个位于大良的豪宅盘敏捷畔海御峰，主推141-200㎡大户型产品，项目预计3月12日推出全新5栋及14栋新品，主打套内面积98-170㎡四房，吹风价约14000-15000元/㎡，目前诚意登记预存3万元可享额外92折优惠。此外，项目目前在售13栋洋房产品，涵盖套内面积为95-118㎡的三房，均价约11000-13000元/㎡。
后获批预售的区是三水区，共有2个项目，其中一个是著名的别墅盘——御江南，位于三水大桥南侧，项目目前主推【凤凰台】组团别墅，户型涵盖建面177、192、223、263、266、271、316、372㎡八种，为地上三层设计，部分带负一层，带独立车位和私家花园，均价约10000元/㎡，预计2017年5月交付使用。
另外一个是洋房项目，位于三水新城的万景豪园，获批的也只有两种产品，87㎡和134㎡，项目在售3/5/6/8座建面84-122㎡三至四房，均价6100元/㎡，楼高18层，2梯4户设计，本次获批预售将为该项目提供更丰富的洋房产品。
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