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4月1日起 佛山公积金租房额度多3312元/月

珠江商报  2016-04-03 00:57

[摘要] 记者从佛山市住房公积金管理 获悉,顺德去年受理住房公积金贷款5199笔,佛山五区多,平均每笔用时28天。并且,符合条件的职工可异地贷款。去年佛山对符合国家规定在我市购房申请住房公积金贷款的异地职工,共发放住房公积金贷款2016笔。另外,自今年4月1日开始,公积金租房额度多3312元/月。顺德无房职工每月可提取330元。

记者从佛山市住房公积金管理 获悉，顺德去年受理住房公积金贷款5199笔，佛山五区多，平均每笔用时28天。并且，符合条件的职工可异地贷款。去年佛山对符合国家规定在我市购房申请住房公积金贷款的异地职工，共发放住房公积金贷款2016笔。另外，自今年4月1日开始，公积金租房额度多3312元/月。顺德无房职工每月可提取330元。

平均每笔贷款用时28天

近日，佛山市住房公积金管理 发布了《佛山市住房公积金2015年年度报告》（以下简称《报告》）。

在住房公积金缴存方面，2015年全年实缴单位11648家，建立住房公积金制度的职工累计125.06万名，实缴职工103.50万人，缴存97.54亿元，同比增长11.42%。截至2015年年底，缴存总额562.54亿元，缴存余额179.67亿元，分别同比增长20.98%、17.59%。

目前，佛山市个人住房贷款高额度为40万元，其中，双职工家庭高额度80万元。《报告》显示，2015年共发放个人住房贷款约1.77万笔共62.96亿元，全年支持职工购建房181.49万平方米（套内面积），平均每笔贷款用时28.6天。

数据显示，在职职工贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下占27.57%，90~144（含）平方米占72.43%，144平方米以上占0%。新房占88.02%，二手房占11.98%。

在去年受理的近1.77万笔个人公积金贷款中，一手房贷款占了绝大多数，占比88.55%。在佛山五区中，顺德区住房公积金贷款受理笔数多，共5199笔，占比29.40%。平均每笔贷款用时28天。

符合条件可异地贷款

去年10月，记者采访佛山公积金管理 ，当时，佛山市住房公积金管理 新闻发言人表示，我市于2007年已经受理和开展“异地”缴存职工贷款业务。早在几年前，我市对“异地”缴存职工的公积金贷款已经超出珠三角城市的范围。

关于异地贷款方面，记者从《报告》了解到，2015年佛山对符合国家规定在我市购房申请住房公积金贷款的异地职工，共发放住房公积金贷款2016笔7.30亿元。

本周，记者拨打12345热线咨询，热线的工作人员表示，借款人应同时具备以下条件：

(一)借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存公积金的职工（异地缴存职工），须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第（二）款。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准。

(二)贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔1998〕122号）规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。

(三)购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。

(四)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。

(五)能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

顺德无房职工每月可提取330元

《佛山市住房公积金管理 关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知》（下称《通知》）指出，租赁普通住宅标准为单套住房建筑面积144平方米以下，租金指导标准为每平方米23元，超出标准部分由个人承担，即每人每月高可提取3312元。调整后的办法从2016年4月1日起实施。

此外，租房提取要每年申报一次，提取时明确租赁时间段，不得重复计提；每次提取后个人住房公积金余额不少于500元。

租房提取需要提交什么材料？记者了解到，租住廉租住房、公共租赁住房提取的，要提供房屋租赁合同和相关管理部门出具的租金缴纳凭据。租住普通住宅的，要提供经房屋租赁管理部门备案的租赁合同、房租 。值得注意的是，和调整前相比，提供的租赁合同、房租 指出要经过房租租赁部门备案。

《通知》还明确了在我市无房产的提取标准。缴存职工本人及配偶在我市无房产而申报提取的，参照居住所在区近一次住建部门公布的公租房平均租金标准的70%，以公租房建造标准（建筑面积60平方米）确定个人为30平方米，计算可提取额，一年申报一次。申请提取以个人为计，并提交无房产证明（由住建管理部门出具）和本人暂住证明或居住证明等（ 簿）。

根据2016年度以无房证明提取住房公积金标准，禅城、南海、顺德、三水、高明各区无房职工每月可提取住房公积金分别为360元、300元、330元、120元和90元。

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