[摘要] 自2015年5月1日起佛山全面解除限购，至今刚好一周年。
自2015年5月1日起佛山全面解除限购，至今刚好一周年。一年前，佛山楼市在政策引爆下成交激增，广佛交界盘的广州客增至八成以上;一年后，广州客沿交通轨道深入佛山腹地，禅城、顺德楼盘也主动进击广州抢客。据中介机构不完全统计，今年“五一”三天住宅网签958套，同比去年增加三成。
新盘新货抢滩“黄金周”
今年佛山楼市开局火爆，成交一路走高。作为“红五月”开端的五一小长假，更是迎来五区楼市的全面开花。据数据统计，今年佛山至少有53个楼盘在五一期间出动，约为去年的2倍之多，其中还不乏全新项目。
在禅城，国瑞升平商业中心开放“收藏级”营销、招商中心，“行古蒲今”的新定位在营销中心规模庞大的沙盘上得到完整呈现;在三山，保利诺丁山开放销售中心，令新货断供已逾一个月的三山新城再迎推货高峰;陈村美的花湾城也开放销售中心，现场人气爆棚，还有不少广州访客。中海凤凰熙岸、保利翡翠公馆、保利碧桂园天汇则在落地广州西城都荟的禅城房博会上首次亮相。
还有佛山楼盘高调进军广州抢客。陈村碧桂园印象花城便把开盘现场设到了广州地标广州塔，顺德碧桂园总部新翼广场则在番禺万达广场、广州西同时开放展厅、启动意向登记。
广州客捧场，楼盘成交旺
楼盘积极推货，购房客也踊跃捧场。据中原地产统计，五一期间，禅城中心重点项目访客量接近，良桂、热点镇街重点项目来访量增加逾4成，广佛交界在较为缺货的情况下也保持平稳来访量，成交仍有62%的增长。大多楼盘也收获颇丰。碧桂园印象花城首次开盘，短短3售罄1100套货源，销售金额达12亿元。越秀星汇云锦新推住宅新品，三天日均到访人数均达到上百人，首批货量去货八成。这其中除了广佛客，还有来自深圳、港澳的客户。
成交近千套，同比涨三成
据中介机构不完全统计，去年五一3天全市成交住宅708套，同比上涨逾六成。而今年利好频出，五一3天住宅网签958套，同比去年更增加三成。值得一提的是，经过前四个月的成交热，目前佛山住宅库存继续下降，达到近一年低位。中原地产数据显示，截至2016年4月末佛山全市商品住宅库存795万平方米，按近1年的销售速度需要消化约5.8个月。
中原地产还预测，随着众多全新项目在三季度入市，5、6月佛山整体住宅市场供应依然较为紧张，加上库存持续下滑，预计5、6月成交平稳，价格维持高位。
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