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5.2-5.8佛山6盘领取预售证 1165套住宅将入市

房天下 潘颖欣  作者：panyingxin  2016-05-10 07:00

[摘要] 据佛山房天下数据中心统计，上周(2016.5.2-5.8)，佛山全市共6个楼盘取得预售证，清一色为住宅项目，住宅获批预售为1165套，环比大跌74.84%；供应总量为89705.35㎡，较前周475955.44㎡，环比大跌81.15%。

房天下讯 随着“五一”节点的热度消退，佛山楼市回归平静，包括预售证在内环比上周出现大跌。据佛山房天下数据中心统计，上周(2016.5.2-5.8)，佛山全市共6个楼盘取得预售证，清一色为住宅项目，住宅获批预售为1165套，环比大跌74.84%；供应总量为89705.35㎡，较前周475955.44㎡，环比大跌81.15%。

全市商品房住宅预售情况统计如下：

从统计中可以看出，五一之后全市总供应量环比大跌七八成。禅桂顺这些中心区域更陷入“零供应”的状态，禅城甚至从4月有供应之后，就整整一个月没有新货上市。相反，“五一”期间默默“不作声”的三水区这周出现爆发，领衔全市的新货供应，占全市总供应量近8成。

南海区：西部持续出货别墅刚需百花齐放

南海区方面，上周有2盘获批预售证，集中在南海西部，一盘为别墅项目，位于南海西樵，主要供应705㎡和840㎡的别墅，限量共计5套；而位于罗村的翠湖绿洲花园（又名雅丽豪庭）则获批168套刚需房源，面积涵盖88-90㎡三房户型。雅丽豪庭目前在售洋房涵盖建面88-200㎡三至五房单位，楼高均为14层，其中88-90㎡三房为2梯4户设计，毛坯均价约6700元/㎡；127-222㎡四五房为2梯2户或2梯3户设计，均价约7200元/㎡。

三水区：万达广场洋房再次加推刚改型新品

作为上周的“供货主角”，三水区给出的项目可谓不负众望，包括三水万达广场在内都有新品推出，面积涵盖88/116/139㎡户型，总供应量为232套，项目目前在售的洋房价格约6500-7000元/㎡，万众期待的商业部分将于今年11月18日正式开业，倒计时只剩半年了。

而位于西青大道的汇信华府经过年初首次开盘后，本次主要供应39-59㎡小户型，总货量为560套，项目目前在售2/5/7/13座，楼高31层，2梯4户设计，户型涵盖80-127㎡二至四房，毛坯及装修均有选择，整体均价约5600元/㎡。

久未露面的老盘山水一品，本次获批了100套住宅，集中在12座，面积是90-91㎡刚需小户型，前期仅剩下90/122㎡三至四房，可选楼层不多，2梯4户设计，楼高24层。均价约8000元/㎡。

高明区：顺应市场需求推百平以上户型

高明区方面，仅有1个项目提供新货，项目位于高明区明城镇，项目对上一次供货已经是2014年底的事了，虽然均价仅需3000元/㎡，部分房源甚至用市中心的首付就能搞定一次性付款，但偏远的区位条件导致去化速度较慢，入市的速度也相对慢一些。但值得注意的是，后期的产品似乎往百平以上的大面积调整，相信这是顺应西部市场的需求。

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