[摘要] 近期，人民日报刊登权威人士题为《开篇首季问大势》的文篇，在提及房地产时，多次预警一、二线城市房地产价格上涨过快、过度杠杆和刺激带来的房地产泡沫风险等，透露出未来中国楼市将延续去库存的基调，房地产将回归自住型功能。
近期，人民日报刊登权威人士题为《开篇首季问大势》的文篇，在提及房地产时，多次预警一、二线城市房地产价格上涨过快、过度杠杆和刺激带来的房地产泡沫风险等，透露出未来中国楼市将延续去库存的基调，房地产将回归自住型功能。
专家预测，后续几个城市或有收紧政策或者限购重启的可能，包括南京、合肥、天津、杭州、厦门、武汉、郑州7个城市。这些城市近期或受苏州市场影响，加快购房节奏，进而上演暴风雨前的后一幕购房疯狂潮。
去年至今年年初，楼市大热，不少房企加大了土地储备，甚至不惜重金拍下地王。不过，同策咨询研究部总监张宏伟认为，当企业扩张的盲动性与市场调整期相遇时，或者房企未来再次遭遇不可预见的市场风险时，企业资金面的需求与市场流动性趋紧的矛盾就日益突出。在这样的市场环境下，企业的层面就会表现出资金链危机的问题。甚至即使是大型品牌房企，目前也被同行收购股权，面临命运的转折点。
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