[摘要] 2016年6月28日,备受瞩目的北滘新城地块正式开拍,北滘连番登上佛山房地产头条,美的地产和合景泰富连番抢地,北滘1天卖地金额达41.64亿。开拍的两个地块楼面价均破10000元/㎡,分别位列佛山市单价的第4和第3,直逼禅桂中心、大沥里水。广佛交界、地铁沿线……北滘这个魅力小镇向着千亿大镇大迈步。从今起,北滘镇进入佛山楼......
2016年6月28日，备受瞩目的北滘新城地块正式开拍，北滘连番登上佛山房地产头条，美的地产和合景泰富连番抢地，北滘1天卖地金额达41.64亿。开拍的两个地块楼面价均破10000元/㎡，分别位列佛山市单价的第4和第3，直逼禅桂中心、大沥里水。广佛交界、地铁沿线……北滘这个魅力小镇向着千亿大镇大迈步。从今起，北滘镇进入佛山楼市一线区域。
美的VS合景泰富连番抢地
6月28日上午，美的地产经过126轮激烈角逐，以总价73400万元竞得北滘镇新城区05-A-09商住地块，占地27230.31㎡，折合楼面价10782.10元/㎡，溢价183.74%。楼面价位列佛山市史上第4位。对此，业内人士分析认为，北滘是美的地产总部所在地，地块周边已有美的君兰江山、美的翰城、美的新都汇等项目，拿地可谓志在必得。
上午的激烈角逐在下午竞拍中得到延续，合景泰富终以总价343000万元竞得佛山市顺德区北滘镇新城区05-A-06商住地块，折合楼面价11258.76元/㎡，溢价196.28%，不仅楼面价刷新顺德新高，同时在佛山全市位列第3，总价也排在佛山市史上第11位。
两地块15到广州南站
据了解，这两宗地块坐拥广州地铁7号线延长线和佛山地铁3号线双地铁交会的优越条件，与广州7号线西延顺德段美的大道站相距不过100-300米左右，备受关注。从路网上看，依靠立体化交通路网，借助广珠江西线、佛山一环、105国道等路网，北滘新城片区一跃成为广佛都市圈重要核心区，成为广州辐射的中心节点。今后从北滘出发，8到广州南站、30高速到广州CBD、50全程高速到达新白云机场。此外，广珠轻轨也早已如巨龙般呼啸而来，北滘有北滘站及碧江站，约5可到广州南站。
地块周边基础设施完善，北滘公园、北滘商业广场、北滘门广场、北滘文化活动中心（图书馆）等基础设施及商业配套早已一应俱全。规划建设中的和园（岭南林园，在建）、和美术馆、新城高级中学、高品质的小学、康体中心也将逐步提升居住环境。
北滘新城房价或将破2万元/㎡
业内人士分析认为，就片区而言，随着顺德北部一体化的推进，北滘在内的北部片区成为顺德对接广州的桥头堡，再加上广州地铁7号线西延线和佛山地铁3号线动工在即，北滘的区域价值得到了大幅提升，按业内专业人士测算，11259元/㎡楼面地价+约3000元/㎡建筑成本+2000元/㎡税务费用+3000元/㎡运营成本≈房价2万元起！北滘房价势必乘势飞涨，直逼2万元大关。这也意味着，北滘正式迈入佛山楼市一线区域。
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