[摘要] 近日,顺德区商品房交易中心公布了6月份成交业绩。数据显示,6月份顺德共成交住宅2754套,成交均价高达9287元/平方米,创下了顺德历史新高。此外,顺德上半年共成交住宅20545套,成交均价约8312元/平方米。
近日，顺德区商品房交易中心公布了6月份成交业绩。数据显示，6月份顺德共成交住宅2754套，成交均价高达9287元/平方米，创下了顺德历史新高。此外，顺德上半年共成交住宅20545套，成交均价约8312元/平方米。
今年上半年的成交套数是近五六年高的，与去年同期的16019套相比，今年成交量上涨了28%；成交价格比去年同期的7584元/平方米上涨了9.6%。从单月成交来看，3月、4月、5月是上半年成交高峰，分别成交了4778套、3972套、4605套。业内人士表示，城市规划发布，各项城市配套加紧建设，加上市场政策宽松，造成今年上半年楼市成交走热。特别是北部片区，广佛客户助力片区成交，造成“日光盘”再现。
今年上半年成交价格稳定上涨，1~4月“7字头”，5月突破“8字头”，6月突破了“9字头”，6月的成交均价创下了顺德历史新高。根据合富辉煌统计，6月周（5月28日至6月3日），住宅共成交582套下降37%，成交均价为11188元/平方米下降8%。第二周，共成交241套下降59%，成交均价为10704元/平方米下降4%。第三周，共成交728套，成交均价为10621元/平方米下降1%。第四周，共成交794套上升9%，成交均价为12089元/平方米上升14%。从数据可知，前三周成交均价微量下降，第四周均价拔高。
6月第四周，东部新城、北部片区均有楼盘成交不俗。大良东区，恒大帝景签约了62套，天悦签约38套，敏捷·畔海御峰签约32套，成交均价在13000元/平方米上下浮动。在陈村，藏珑华府成交18套，颐景园成交40套，万科水晶成交26套，荔园新天地成交23套，成交均价13000~17000元/平方米。乐从的保利拉菲、M-Cit成交也不俗，成交均价9900元/平方米~18000元/平方米。此外，第三周，华侨城·天鹅湖签约了17套，均价为28492元/平方米。多个万元项目成交带动了区域整体价格上升。
合富辉煌市场部研究员表示，近两周市场新货持续供应，并延续火爆热销局面。继第三周广佛交界项目推货后，第四周广佛二线区域项目亦发力开卖，大批本土客户在火热的市场氛围下积极入市，使市场全面开花。而未来数周仍是镇街项目的推货高潮阶段，在中心区价格不断刷新高位下，镇街市场售价亦将跟随稳步上扬。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
