[摘要] 据佛山房天下数据中心统计，上周(2016.6.27-7.3)，佛山全市共8个楼盘取得预售证，其中7个为住宅项目，住宅获批预售为1493套，环比大跌66.56%；供应总量为328625.78㎡，较前周466047.06㎡，环比大跌29.49%。
房天下讯 暴雨与阳光夹杂的周末，佛山楼市正式踏入7月新盘季，但相对6月底有一定回落，不论是周末楼市的热况还是预售证的获批。据佛山房天下数据中心统计，上周(2016.6.27-7.3)，佛山全市共8个楼盘取得预售证，其中7个为住宅项目，住宅获批预售为1493套，环比大跌66.56%；供应总量为328625.78㎡，较前周466047.06㎡，环比大跌29.49%。
全市商品房住宅预售情况统计如下：
上周由于遇上佛山房地产网站改版，叠加月初的时间节点因素，上周获批预售证的住宅数大幅减少，且集中在禅南顺三区，经常“零供应”的禅城区上周一举反超其他2区，以602套的优势居于榜首，南海和顺德各有2个项目获批预售证。
禅城：同济东路延长线加持 非凡领域新品强势入市
禅城区方面，上周获批预售证的项目在祖庙板块和禅西板块都有，祖庙板块分别是非凡领域（粤晖富居）和富力广场，位于同济东路延长线旁的非凡领域享受着咫尺之遥的千米商贸长廊桂澜路的利好，产品价格从9700元/㎡跃升到12000元/㎡，上周获批了新楼栋预售证，户型涵盖66-164㎡，刚豪并济。
而位于东方广场附近的富力广场则新入手2栋住宅楼，共计244套房源，面积涵盖86-123㎡，该项目是广州富力地产在佛山的项目，盯上了祖庙板块的成熟配套，项目目前均价是14000元/㎡，带非毛坯发售。
绿岛明珠是上周获批预售证的“禅西代表”，项目位于佛山一环旁，交通便捷度高，且南可望吉利涌江景，上周新获批二期的8座新品，面积主要是88㎡和90㎡两个，针对的都是刚需群体，项目目前售价6900元/㎡。
南海：绿地香树花城304套新品冲刺成交榜
位于里水板块的绿地香树花城此前一经推货就立马冲上周度甚至月度排行榜，上周该项目新获批204套住宅，面积从82-117㎡不等，由于受到广州客的青睐，项目均价已从去年的“8字头”涨至现在的15000元/㎡，笔者预测这一批新货又将再为项目冲刺榜首做准备。
位于狮山镇的华珑恒湖轩上周获批了少量住宅产品，共计136套，面积涵盖82-126㎡，该项目楼层不高，主推刚改型产品，目前均价是7000元/㎡。
顺德：容桂新货源源不断
上周碧桂园凤凰湾让容桂板块在广佛两地置业者口中热传，碧桂园凤凰湾未来会有新一批洋房入市，但尚未获批预售证，而是该板块早已成熟的项目——美的御海东郡上周获批了217套住宅预售证，面积主推105-182㎡，光看面积都是改善型为主，目前均价是6000元/㎡。而同是容桂板块的顺德时代倾城上周也有274套住宅入市，面积离推95㎡和130㎡两个，目前均价是9500元/㎡，似乎容桂不同项目的均价差距有点大。
随着凤凰湾的加入，再加上美的御海东郡、朗宁郡等项目的补充，容桂未来的刚需房源将会更充足，产品丰富度会更高，品牌的宣传会更强而有力。
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