[摘要] 上半年土地市场已经收官,记者根据佛山五区土地交易网站的数据统计发现,佛山五区上半年共出让商住地173.5万平方米,同比上涨45.4%;卖地金额高达302.3亿元,相当于去年全年卖地金额的88%,成为佛山近5年中上半年卖地金额的高值。
上半年土地市场已经收官，记者根据佛山五区土地交易网站的数据统计发现，佛山五区上半年共出让商住地173.5万平方米，同比上涨45.4%；卖地金额高达302.3亿元，相当于去年全年卖地金额的88%，成为佛山近5年中上半年卖地金额的高值。
大沥、北滘楼面价破万
6月底，美的以10782 元/平方米的楼面价拿下顺德北滘新城人昌路以南地块，溢价率184%；当天下午，位于该宗地块对面的人昌路以北地块，被合景泰富旗下公司以11258元/平方米的楼面价、34 .3亿元的总价拿下，溢价率194%。今年1月22日，位于大沥黄岐的一宗住宅用地被时代地产以总价64亿元、楼面价15298.12元/平方米拿下。至此，大沥、北滘楼面价每平方米均超过万元。
佛山五区上半年共有44宗土地出让，南海、高明、顺德分别有15、14、10宗土地出让；禅城有3宗土地出让，三水亦有2宗土地出让。南海占据上半年五区推地的三分之一，成交多集中在西樵、丹灶、狮山等中西部镇街，桂城、千灯湖等区域的土地市场相对冷清。上半年顺德共有10宗土地成交，北滘、乐从、伦教、容桂和龙江均有土地公开拍卖。
融创、泰禾、阳光首进佛山
盘点上半年房企拿地情况，碧桂园拿地数量遥遥领先，除了在公开出让土地市场拿下5宗地外，还从瑞安房地产手里以10亿元价格拿到一宗禅城核心地块。上半年碧桂园拿地区域均在镇街，包括南海的丹灶和西樵，以及顺德的伦教和龙江。从拿地成本来看，碧桂园偏爱楼面价2000元/平方米上下的地块。排在拿地宗数第二位的是恒大和融创，各拿下两宗地。
上半年有融创、泰禾、阳光等“新面孔”拿地进驻佛山。这些房企主要瞄准面向广州客户的广佛板块。例如，融创选择进驻沥桂中心区和绿岛湖板块，阳光城进驻大沥，泰禾则进驻佛山新城。而此前以合作形式进驻佛山的合景泰富，在佛山首次单独拿地则选在顺德北滘。
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