[摘要] 佛山市委副书记、市长朱伟25日称,去库存方面,今年上半年佛山市商品房成交面积1048.2万平方米,同比增长32.95%;成交金额937.76亿元,同比增长41.83%。
佛山市委副书记、市长朱伟25日称，去库存方面，今年上半年佛山市商品房成交面积1048.2万平方米，同比增长32.95%；成交金额937.76亿元，同比增长41.83%。
朱伟当日在中共佛山市委十一届八次全会上称，上半年佛山商品房成交均价8946.42元/平方米，同比增长6.68%。商品房库存量比2015年底减少221.59万平方米，超额完成任务指标。
他表示，上半年佛山财政收入方面，地产相关税收增长较快，其中契税增长87.3%，贡献了税收增收额近6成，而增值税仅增长1.4%，企业所得税增速与去年同期持平，反映出佛山市财政收入对房地产依赖程度高，稳定性和可持续性较低。
朱伟称，下半年佛山商品房供应量不足，全市只剩下843.7万平方米库存，不可能像上半年一样完成1000万平方米销售任务，也就是说，下半年房地产对佛山财政收入的贡献势必下降，再加上“营改增”对地方税收减少的影响，财政收入高速增长态势不可持续。
朱伟还表示，佛山市土地开发强度已经达到37.23%，超过30%的国际警戒线，可供经济发展的土地相当有限，亟需通过“三旧”改造、城市更新等方式盘活存量建设用地。
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