[摘要] 手握购车预算，与其选择买车，继而还要为2-3倍于车价的车位以及日常各种用车开支伤脑筋，倒不如选择公交、地铁及时兴的在线打车服务，将这笔预算入手优质的商住物业，或许能实现以租抵供，说不准还能赚回一台车。
10年前，禅城老区房价还是5500-6000元/m²，买一套约90m²的洋房，按照3成首付计算，大约15万就可以入场当业主了，而这个价格大约就是一台家用车的车价。回到今天，房价飞涨，中心城区房价已普遍突破15000元/m²大关，镇街项目单价大多已超出8字头，当年花15万买回来的座驾如今恐怕只值3-4万。
苏州过后有艇搭！对于生活工作在佛山市中心的上班族，手握购车预算，与其选择买车，继而还要为2-3倍于车价的车位以及日常各种用车开支伤脑筋，倒不如使用公交、地铁及目前流行的无线打车服务，将这笔预算入手优质的商住物业，或许能实现以租抵供，说不准还能赚回一台车，以下给大家推荐几个以家用车价就能入手的投资物业。
依云四季地处广州东国家4A级南昆山旅游风景区内，是一个及温泉度假生态综合体项目，囊括五星级温德姆酒店、温泉理疗养生度假区、温德姆温泉酒店公寓，生态住宅、休闲娱乐设施、风情步行街。
南昆山是广东人熟悉旅游度假区，夏避暑、冬温泉，全年游客络绎不绝，据当地旅游部门统计，景区去年全年接待游客超过800万人次，预期今年有望突破千万。据某旅游网站显示，景区内高端度假酒店节假日一房预订情况火爆，且房价均在1500-2800元/天的幅度。
推荐理由：项目在售的温德姆温泉酒店公寓，均价8300元/m²，以42m²的公寓户型计算，总价约34.86万，由于其产权年限为70年，因而贷款首付比例可低至3成，即约10.5万，这也就相当于一台新版捷达的价钱。另外，项目还引入世联行旗下的红璞假期对公寓进行代租代管，按照目前区内酒店公寓的租金水平，未来基本可以实现以租抵供。
 |
只要你有过装修、买家具的经历，你不会对乐从陌生，这是著名的家具商贸集散地。数据显示，乐从家具从业人员超过60000人，商户达3500多家，而每日国内外的行业采购商多达3万人。此外乐从的钢铁行业和所料行业，也聚集了超过3000多家商户在此经营。
物联创智谷，正位于乐从乐中路，紧邻佛山新城，是一个总建面达150万m²的，集写字楼、公寓、智能泛家居产权商铺、国际会展中心、专业孵化器及2万m²湿地公园于一身的泛家居智慧新城，简单而言这是一个未来高端泛家居客商的聚集地。
推荐理由：以项目38m²非毛坯公寓为例，可选择四叶草酒店全方位代租代管，目前预计售价约37万/套，首付按5成计算，大约为18.5万，刚够拿下一台低配版的SUV，参照区内租金水平，短期内月入约为1600-1900元，而一台SUV的正常的单月开销预计超过3000元。
 |
万科金色领域是地铁广佛线及南海新交通有轨电车虫雷岗站上盖的公寓项目，现时搭乘地铁，6站到广州，2-4站即可到达禅城、桂城中心商圈，自驾出行的话，可以快速接驳佛山一环、海八路、佛平路等城市干道。
项目地处南海金融高新区，区内云集多家国内外知名金融机构总部，包括汇丰、AIA（友邦保险）、广发银行、招商银行、PICC等，聚集大批高端白领。项目同时位于桂澜路黄金商圈，南海万科广场、南海万达广场、宜家佛山店等商业休闲配套步行可达，现场观察可知，已于2015年10月交楼的1栋，其租住比例已达8成。
推荐理由：万科金色领域目前在售31-48m²公寓产品，带装发售，均价为11500元/m²，以31m²户型为例，总价约为35.65万，按50%的比例计算首付，大约为17.8万，基本可以那下多款家用车的顶配车型。项目目前租金水平为1500-2300元/月，未来南海新交通有轨电车向广州南站延伸，项目租金仍有较大的上升空间。
 |
万科金域中央应该不用费笔墨介绍的项目了，地处广东金融高新区内，与广州荔湾区仅一桥之隔，便捷的交通及完善的区内配套，使之成为广州人置业佛山的热门项目。物业速度快也是万科金域中央的大特征，以洋房产品为例，半年内录得40%涨幅。
金融高新区是个品牌房企云集的区域，去年佛山首宗单价破万的地块就诞生于此，当然了，面包价不可能低于面粉价，区内的洋房价格已突破2万/m²，部分项目更往3万/m²发起冲击。万科金域中央的洋房已告售罄，收官价亦超过19000元/m²，而目前在售公寓产品，售价为13000元/m²，仅同区房价的1/2，而且层高达5.8米，可以实现买一层用两层。
推荐理由：以万科金域中央68m²复式公寓计算，带装发售，单价13000元/m²，总价约88.4万，首付5成约为44万，大概相当于一台家用车及一个同区产权车位的价格，车辆是消费品，而车位的空间和能力都偏小，精明的投资者，心里自然也会算这盘账。
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
